«Было 17 января, когда все пять домов получили, как мы поняли, одинаковое письмо. Различались только числа – это зависит от того, какой земельный участок принадлежит конкретному дому. Нам в течение 10 дней нужно заплатить по 200-400 евро, поскольку, например, в первом корпусе плата составляет 370 евро», - говорят женщины.
У некоторых жильцов сохранились старые счета и чеки об их оплате. И они оплачены, поскольку «тогда плата за аренду земли приходила не отдельным счетом, а была включена в общий».
Но если жильцы не заплатят до конца месяца, они будут причислены к должникам.
«Наша история появится в базе данных должников, ее будут видеть судебные исполнители и прочие. И там будет сказано, что за эти же услуги нам теперь придется платить больше», - беспокоится Инесе.
Проблема не новая – за последние недели с нею обращались в муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks и из Пурвциемса, и из Кенгарагса, и из различных микрорайонов Задвинья.
И во всех случаях владелец затребовал оплатить арендную плату за период, когда соответствующий договор не был заключен. Это предусматривает принятый во благо землевладельцев судебный вердикт Конституционного суда.
Письмо относится только к тем, кто тогда, 8-9 лет назад, были владельцами соответствующих квартир. Но перед тем, как что-то оплачивать, следует обратиться в домоуправление, где установят, правильно ли рассчитана сумма.
«Плату, которую требует владелец земли, мы еще рассмотрим. И требудется время, чтобы иметь возможность дать информацию по каждому конкретному случаю», - говорит представитель Rīgas namu pārvaldnieks Санта Валюма.
Например, в одном из случаев Rīgas namu pārvaldnieks уже установил, что запрашиваемая сумма в 10 раз превышает ту, что должна насчитываться по закону. Правда, землевладельцы стоят на своем, а потому возможны новые судебные тяжбы.
«В 2008-2010 гг. был суд против Рижской думы об аренде этой земли. Затем дело дошло до Конституционного суда, после чего суд Сатверсме только в 2015 году разрешил судиться непосредственно с владельцами квартир», - говорит представитель землевладельца Нормунд Шлитке.
Он, впрочем, не исключает, что жильцы тогда действительно платили аренду, а управляющий создал накопления.
«Сегодня мы спрашиваем у владельцев квартир – где эти деньги? Письмо от нас получил и Rīgas namu pārvaldnieks. Но письма, которые получили жильцы, они не написаны в ключе «скажите, где наши деньги», а содержат достаточно угрожающий тон: либо за неделю или две оплатите долг, либо станете должниками. Извините, но владельцы квартир годами нарушали закон: они были обязаны платить за аренду или уполномочить управляющего сделать это, все это прописано в законе», - говорит Шлитке.
В домоуправлении же отрицают, что в тот период создавались накопления за счет невыплаченной жильцами аренды.
«Так не должно быть. Дом ведь может находиться на нескольких земельных участках, и аренда платилась, скорей всего, за разные наделы земли, об аренде которых был заключен соответствующий договор», - говорит Валюма.
А вот жильцы, которым пришли неожиданные счета, настроены достаточно воинственно и даже готовы обращаться в полицию.
Источник - lsm.lv
Kriminal.lv в Телеграме
