Депутаты пришли к выводу, что число должников по коммунальным услугам в настоящее время растет незначительно, но объем таких долгов в стране уже достиг около 60 млн латов, сообщает пресс-служба Сейма.
В аннотации к законопроекту сказано, что средний размер долгов по квартплате и коммунальным платежам у «проблемного» жилья составляет от 500 до 1000 латов. Эта сумма сравнительно невелика по сравнению с типичным размером ипотечного кредита.
Зачем это понадобилось
Кабинет министров уже принял поправки к Закону о собственности на квартиру, предусматривающие, что владелец квартиры обязан рассчитываться за все полученные коммунальные услуги. Поправки вступили в силу с 1 января, однако по сути не работают. В частности потому, что квартиры должников, как правило, продают с торгов. Суммы, которая выручается на торгах, бывает достаточно, чтобы оплатить расходы на взыскание и ипотечный кредит. Однако на оплату коммунальных долгов уже ничего не остается. Именно поэтому многие домоуправления даже не подают исков в суд: им они принесут только убытки. Чтобы изменить ситуацию, решено внести поправки к Гражданско-процессуальному закону, которые бы установили другой порядок выплаты по долгам: сначала коммунальные долги и прочие расходы управляющих (но на сумму не более 10% от вырученного от продажи), а затем уже — ипотечные претензии.
Банки против
Эти поправки не нашли поддержки ни у Ассоциации коммерческих банков, ни у Министерства юстиции. Банки подсчитали, что принятие поправок может причинить им убытки на 19-23 млн латов. По мнению Минюста, поправки нарушают залоговое право, кроме того, их принятие не будет мотивировать поставщиков коммунальных услуг обращаться в суд для взыскания меньших сумм.
Законопроект еще должен пройти три чтения в парламенте.
Kriminal.lv в Телеграме
