Ваши права: как жители дома сумели снизить свои коммунальные счета

Последний пункт: замена водопровода

– Когда мы уладили вопрос с показаниями счетчиков Rīgas ūdens, коррекция в доме снизилась до 3–4% в месяц, – вспоминает Кузин. – Это был удовлетворительный результат, но мы решили не останавливаться. Через полгода я снова созвал хозяев квартир на собрание и сказал: «А теперь нужно менять домовой водопровод!»

Тут надо отметить, что к этому времени дом перешел под управление обслуживающей организации Rīgas namu apsaimniekotājs. Предприятие согласилось авансом выполнить работы по замене нижней разводки воды в подвалах и стояков в четырех подъездах из шести. Дом же обязался по графику и в рассрочку вернуть управляющему целых 18 тысяч евро. 
– Поначалу нам не хватило денег, чтобы заменить стояки в остальных двух подъездах, и я надеялся оставить эти работы на следующий год. Но как только были сделаны основные работы, в оставшихся подъездах пошла авария за аварией, – делится Вячеслав. – Тогда мы поняли, что платим за каждый вызов технической службы по 100–110 евро и в годовом разрезе это обойдется еще дороже, чем замена труб. Тогда мы с соседями попросили домоуправление о помощи, и Rīgas namu apsaimniekotājs действительно выделило нам заем еще на 9000 евро. Так и вышло, что всего за один сезон мы полностью обновили домовой водопровод, а рассчитывались за эти работы еще два года.

После замены труб, досрочной верификации домовых счетчиков, установки квартирных счетчиков с дистанционным считыванием показаний коррекция в доме по ул. Лемешу наконец-то сократилась до 0,2% в месяц.

– Вот, посмотрите квартирный счет! – и Вячеслав показывает квитанцию, в которой черным по белому значится «Коррекция потребления воды за август 2016 года – 0,04 евро».

Итоги различных работ по снижению коррекции на примере дома по ул. Лемешу, 17:

■ Установка счетчиков более точного класса – коррекция сохраняется на уровне 20%.

■ Установка системы дистанционного считывания – коррекция сохраняется на уровне 10–8%.

■ Проверка общедомового счетчика – коррекция сохраняется на уровне 4–8%.

■ Замена труб холодной и горячей воды – коррекция сохраняется на уровне 0,2%.

Есть и другой результат!

При этом дом на улице Лемешу добился и другого результата. Благодаря замене труб и регулировке системы отопления сегодня жители этого дома платят за нагрев кубометра горячей воды намного меньше, чем в среднем по городу. В летних квитанциях Вячеслава Кузина значатся суммы, в которые даже трудно поверить – 0,5–0,7 евро за один кубометр горячей воды. И это при условии, что большинство жителей Латвии за нагрев каждого кубометра платит по 3–5 и даже по 10 евро.

– Думаю, нам помогла замена труб, ведь теперь горячая вода быстрее циркулирует в системе и меньше охлаждается, – считает Вячеслав. – А еще советую всем старшим по дому, которые заинтересованы в экономии средств жителей, установить в доме правильный тепловой режим. Например, у нас по решению жителей после 11 часов ночи температура воды снижается до 40 градусов, а в 7 часов утра снова повышается до 50 градусов.

Источник - mklat.lv