Известное своими «зелеными» протестами Общество по защите Юрмалы требует стройку свернуть. Во-первых, это только по документам «гостевой дом». На самом деле, судя по рекламе для покупателей квартир, миллионер хочет построить в дюнной зоне многоквартирный жилой дом. И во-вторых, здание закроет главный выход на пляж в Ассари.
Представитель «зеленых» в разговоре с kriminal.lv был категоричен: весь проект — обычная схема, при которой происходит «раздача имущества города за бутерброд». Сначала городскую землю сдают или продают по неадекватно низким ценам, затем на ней разрешают строить какой-нибудь общественно-полезный проект, например, гостиницу. Но вместо этого вырастает новый жилой дом, квартиры в котором по заоблачным ценам продают россиянам, желающим получить вид на жительство в Латвии.
Гостевой дом или просто дом?
Итак, миллионер Александр Осокин получил от Юрмальской думы разрешение построить в Асари, на ул. Дзимтене, 1, гостевой дом. Однако компания по недвижимости Ordo по этому адресу продает эксклюзивные квартиры по 6000 латов за 1 кв. м. К объявлению приложен эскиз 12-метрового современного здания.
Ещё несколько дней назад на сайте компании было размещено такое объявление: «Инвестиционный проект жилого многоквартирного жилого дома в Юрмале, на самом берегу моря. Тихое живописное место. Проект на 10 апартаментов площадью от 60 кв.м. до 175 кв. м с террасами не менее 23 кв. метров. Площадь земельного участка 2045 кв. м (в долгосрочной аренде у муниципалитета)». Сейчас проект в Асари сопровождается другой подписью: «Инвестиционный проект гостевого дома в Юрмале, на самом берегу моря. Тихое живописное место».
— Этот участок находится непосредственно на пляже. Там просто нет таких высоких зданий, — заявил в разговоре с kriminal.lv юрист Общество по защите Юрмалы Гунтис Груба.
Он в оценке будущей стройки категоричен:
— Это просто чья-то попытка нажиться за счет государства и самоуправления. Очередная афера Юрмальской думы.
10 лет без права строить
История у этого земельного надела такая. Он принадлежит Юрмальскому самоуправлению, которое за 54 лата в месяц 10 лет назад сдало землю фирме «Юрмальский земельный фонд» (Jūrmalas zemes fonds). Часть фирмы принадлежит Осокину, а вторая — юристу Илзе Зозуле. Десять лет Осокин безуспешно пытался получить строительное разрешение на конкретный участок земли. Однако в итоге зеленый свет строительству дала Юрмальская дума под управлением Гатиса Труксниса. Нынешний мэр Юрмалы считает, что все было законно и нет основания для беспокойства.
— Вся информация свидетельствует: на этом месте не будет ничего, полезного для общества, — уверен г-н Груба. – Просто построят дом, квартиры в котором распродадут. А ведь этот участок — главный выход на пляж в Асари.
Сейчас, по словам г-н Грубы, Общество по защите Юрмалы обратилось со своими претензиями насчет будущей стройки в Юрмальскую думу.
— В ближайшее время, как сказано в законе, «в разумные сроки», наше заявление должно быть рассмотрено. Однако, по практике мы знаем, что дума не любит отменять свои разрешения на строительство. Поэтому, волне вероятно, что дело будет рассматриваться в суде.
Дума пока размышляет
О том, когда будет рассмотрено заявление защитников Юрмалы, пресс-секретарь Юрмальской думы Рейнголдс Пелше сказать затруднился:
— Следующее заседание состоится 7 июня. Однако список вопросов, которые будут на нем рассмотрены, будет утвержден в понедельник.
Еще один проект под боем
Но это ещё не все. Общество по защите Юрмалы пытается оспорить разрешение на еще один проект г-на Осокина.
Полгода назад фирма Осокина Shwartz за 215 тысяч купила здание спасательной станции Майори. Жители Юрмалы были в недоумении, во-первых, цена на объект им кажется неадекватно низкой. Во-вторых, непонятно, почему здание, которое должно быть спасательной станцией, было продано частному лицу. Опять же, защитники Юрмалы опасаются, что и в этом случае будет возведено не какое-то общественно полезное здание, а многоквартирный дом.
Решение о передачу объекта на продажу Общество по защите Юрмалы оспорило в суде. Однако, несмотря на этом, объект все равно был продан.
— Это вопиющее нарушение, — говорит г-н Груба. – Продавать объект, пока дело не рассмотрел суд, было нельзя.
Сейчас защитники Юрмалы подали заявление в прокуратуру с требованием разорвать договор и стереть запись в Земельной книге о переходе объекта к другому собственнику.
Пока ожидается решение прокуратуры, суд уже назначил заседание по административному делу, где будет рассматриваться спорный договор. Оно состоится 2 июля.
Чем известен Александр Осокин
Вице-президент Латвийского торгового банка — в прошлом, и владелец производства соков Gutta в России. В латвийской светской тусовке засветился благодаря своей дружбе с бывшей женой председателя правления банка Parex Валерия Каргина Татьяной. В конце 2006 года они вместе посещали различные мероприятия, а затем на улицах Риги появился Lamborghini Gallardo предпринимателя, на котором некоторое время ездила госпожа Каргина.
Kriminal.lv в Телеграме
