Банки: платежи по ипотеке можно будет отложить на год

Ассоциация указывает, что разработан мораторий, которые предусматривает, что клиенты банков, которые из-за распространения Covid-19 испытывают финансовые трудности, могут отложить выплаты по основной сумме ипотечного кредита на срок до 12 месяц. Касательно лизинга или потребительского кредита - отсрочка может быть до шести месяцев.

Мораторий согласован с Комиссией рынка финансов и капитала, его рассмотрел и Совет по конкуренции, после консультаций с Еврокомиссией.

Мораторий вступает в силу 29 апреля и будет актуален до тех пор, пока ассоциация не сообщит о его снятии.

На данный момент готовность присоединиться к мораторию высказали Swedbank, SEB bank, Luminor, Citadele, BlueOrange Bank, Signet Bank, Baltic International Bank, PrivatBank, Industra Bank и Inbank.

Банки предоставят подробную информацию на своих сайтах. Среди условий для получения отсрочки, например, исправные выплаты по графику в последние 12 месяцев в период до 12 марта 2020 года. Клиент также не должен быть признан неплатежеспособным. Платить проценты в этот период придется.

Ассоциация говорит, что другие финансовые учреждения могут присоединяться к мораторию частично, указав те кредитные услуги, на которые хотели бы его распространить.

По ипотечным кредитам разрешат взять каникулы сроком в год
 
Парламентская подкомиссия по жилищным вопросам провела онлайн-заседание, чтобы обсудить это новшество, рассказывает rus.lsm.lv. 

«Латвийские банки отложили платежи по тысячам договоров — всего их 9 950. Платежи отсрочены на общую сумму в 628 млн евро. Самое большое число ходатайств поступило в банки с момента начала кризиса и до 3 апреля», — рассказала, открывая заседание, Лочмеле-Лунева.

Глава подкомиссии также сообщила, что Латвийская ассоциация финансовой отрасли откликнулась на призыв Еврокомиссии и объявила мораторий на все ипотечные кредиты и лизинги. Что это означает на практике, пояснила депутатам Сейма Санта Пургайле, председатель Комиссии по рынку финансов и капитала:

«Этот важный документ поддерживается также комиссией по финансовым рынкам и капиталу. И означает, что выплата ипотечных кредитов может быть отложена на 12 месяцев. При этом кредиты не будут переквалифицироваться сразу в так называемые плохие, и на работу самих банков это тоже не наложит отпечаток — они смогут продолжать работать как и прежде.

Мораторий — это кратковременное решение, мы надеемся, что кризис не будет долгим и не затянется дольше, чем на год, затем экономика оживет, люди восстановятся на работе и смогут продолжать выплачивать кредит. Мы видим, что банки подходят очень ответственно, и мы тесно сотрудничаем с ними, пытаемся понять, что банкам необходимо, какие три сценария, какие стратегии они выберут. Важно, что ни от одного лица мы сейчас не получили жалоб на действия банков».

Санта Пургайле озвучила и невеселые прогнозы — падение экономики после кризиса ожидается примерно на 20 процентов.

К мораторию участники финансового сектора могут присоединиться до 30 июня 2020 года. Согласно ему, у частых лиц есть возможность отложить погашение основной суммы ипотечного кредита на срок до 12 месяцев, а основной суммы потребительского кредита и лизинга – до 6 месяцев.

Мораторий упростит процесс получения отсрочки по выплате основной суммы для клиента. Клиент должен будет только указать, что причина, приведшая к ухудшению его финансового положения, вызвана вирусом COVID-19 — например, потеря работы, сокращение или отсутствие доходов и др. Клиент может выбрать также более короткий период отсрочки выплаты основной суммы, чем предусмотрено мораторием — например, 3 или 6 месяцев. Эдгар Пастарс, советник по финансам Ассоциации коммерческих банков, сообщил:

«Мораторий четко оговаривает, что присваивая кредитные каникулы по причинам, связанным с эпидемией (потеря работы и прочее), банк не может ужесточать условия кредитования, а также не должен просить комиссионную плату за эти услуги. Клиент подает заявление, и ему даются кредитные каникулы без оценки его ситуации.

Есть, конечно, клиенты, которые не отвечают условиям этого моратория — скажем, если у них сложности с выплатой кредита наступили еще в октябре. Это не значит, что с ними даже не станут разговаривать, просто для них найдут свое решение. Пять крупных латвийских банков к мораторию уже присоединились. В странах Балтии действует единая система. Желающие присоединиться должны заявить об этом до конца июня».

Армандс Погулис, глава отдела финансовой стабильности Банка Латвии, воздерживается от точных прогнозов, насколько серьезны риски с платежеспособностью владельцев ипотечных кредитов:

«Этот кризис — беспрецедентный случай, можно сказать, это событие столетия, поэтому я не могу сказать, что ухудшения не будет. Оно будет, просто сейчас сложно что-то конкретное предсказать».

Клиентам, которые испытывают финансовые трудности, не позволяющие им выполнять взятые на себя обязательства, и которые не соответствуют требованиям моратория, следует обратиться в свой банк для поиска индивидуального решения.