В минувший четверг сенат Верховного суда приостановил приговор о взыскании, принятый судом Центрального района в феврале. После чего экс-владелец неплатежеспособного Boutique Hotel Ainavas Каспар Поне решил вернуть гостиницу себе. Однако охрана, нанятая администратором, ему помешала это сделать.
— В дверях отеля меня встретили люди в костюмах, которые не позволили мне пройти в гостиницу, — говорит г-н Поне. – Администратор заявила мне, что в решением суда еще не ознакомилась, а прийти в гостиницу у нее нет времени. Если в ближайшее время вопрос не будет решен, мне придется обратиться в полицию.
Позже администратор Илзе Гулбе сообщила порталу Nozare.lv: решение суда не предусматривает возврат собственности экс-владельцу. Так что она продолжает управлять недвижимостью.
«Они захватили мою гостиницу»
По словам члена правления Boutique Hotel Ainavas Каспара Поне, в феврале решением суда Центрального района Риги фирма Boutique Hotel Ainavas была незаконно признана неплатежеспособной.
— По моему мнению, это было совершенно противозаконное решение, принятое из-за несуществующей задолженности, — пояснил Поне.
Неплатежеспособности предприятия требовал Swedbank, а причиной спора стала оплата по заключенному в 2006 году договору между Swedbank Līzings и Boutique Hotel Ainavas на общую сумму 37 100 латов.
По словам представителя Boutique Hotel Ainavas, лизинговые платежи действительно перечислялись с опозданием, появилась задолженность в размере 12 700 латов, которая была выплачена кредитору в день судебного заседания.
Однако 28 апреля в гостиницу явились администратор в сопровождении охранников, которые, возможно, были вооружены, и захватили ее, рассказал Поне.
Стоимость имущества Boutique Hotel Ainavas оценивается приблизительно в 600 000 латов.
«Уже начат уголовный процесс»
У администратора другое мнение:
— Процесс неплатежеспособности Boutique Hotel Ainavas был объявлен 11 февраля 2011 года. Вердикт вступил в силу. Я как администратор неплатежеспособности не имею права не исполнять решение суда, — заявила kriminal.lv г-жа Гулбе. — Согласно закону о неплатежеспособности, после объявления неплатежеспособности администратор перенимает все имущество должника в свое управление. 28 апреля была перенята упомянутая гостиница на ул. Пелду. К тому же акт приемки-сдачи г-н Поне подписал еще 28 февраля. Отель продолжает работу в полном объеме.
При этом к деятельности самого Каспара Поне у администратора множество претензий:
— Чтобы скрыть свои махинации, Каспар Поне передал бухгалтерские документы фирме, до которой невозможно добраться: предприятие даже на момент заключения договора было исключено из списка плательщиков НДС, члена его правления невозможно найти по задекларированному адресу, у него нет мобильного телефона. Возможно, это бомж, — предполагает г-жа Гулбе. — Все доходы от гостиницы Каспар Поне переводит на ООО Baltic Development Group , которым владеет его жена, она же является членом правления. При этом поставщикам и кредиторам гостиницы ничего не платилось. Об отношении к ним красноречиво свидетельствует такой факт: 24 марта 2011 года на гостиницу Рижской думой был наложен штраф, так как после очистки крыши от снега его не вывезли (как это положено), а просто перекинули на противоположную сторону улицы.
Не платило предприятие и налоги (с середины 2008 года), обязательства перед Swedbank не выполнялись с марта 2009-го.
Кроме того, 7 апреля был начат уголовный процесс о помехах при процессе неплатежеспособности.
Как «захват» выглядит на практике
В разгар конфликта «экс-владелец — администратор» в Boutique Hotel Ainavas мы застали такую картину: на входе стоят трое крепких мужчин в черных очках. Их принадлежность к «силовым структурам» очевидна (см. фото).
Однако в гостинице продолжается обычная жизнь: постояльцы свободно перемещаются по территории, обедают, портье размещает новых гостей.
— Я отвечаю за то, чтобы наши уважаемые гости ничего не почувствовали и не были испуганы, — сказал сегодня kriminal.lv некий Алексей, представляющий интересы администратора (представиться он не пожелал).
— У меня есть хороший опыт в подобном перенятии отелей – к примеру, я лично занимался перенятием известной гостиницы Elefant. Поэтому меня и пригласили помогать. С командой мы делаем все возможное, чтобы никто из постояльцев ничего плохого не почувствовал. Гости вообще ни в коем случае не должны знать, что тут происходит.
При этом он отметил, что г-н Поне искусственно накаляет обстановку, распространяя информацию о том, что в его бывшей гостинице якобы орудуют вооруженные люди.
— Неужели вы видели людей с пистолетами или автоматами на входе или вас кто-то обыскивал? Нет, у нас все тихо. Но лично меня совершенно не интересуют его юридические вопросы и отношения между ним и банком.
Приносит ли гостиница прибыль, Алексей ответить затрудняется, но отмечает следующее – предыдущие владельцы, предвидя такую ситуацию, перестали заключать договора со многими компаниями, с кем раньше сотрудничали.
Для справки
Фирма Boutique Hotel Ainavas принадлежит зарегистрированной в США компании MLK Commerce LLC. В 2010 году оборот Boutique Hotel Ainavas составил 95 800 латов, убытки – 64 400.
Гостиница открыта в 2001 году в реконструированном здании XV века, в ней 22 номера.
Kriminal.lv в Телеграме
