Выселение арендатора в Юрмале: новый хозяин уже 3 года не может вступить во владение

На этой неделе к частному дому по адресу Юрмала, улица Мелитас, 5а подъехал микроавтобус. Из него вышли шесть крепких парней. Один из них позвонил в дверь и попросил хозяина – Ярослава Каплана — выйти на улицу. Когда тот вышел, его вытолкали за ограждение.

Ярослава, по его словам, держали на холоде и не пускали обратно в дом. Там закрылась его жена, которая находится на 9 месяце беременности. Приехавшие наряды полиции также не смогли помочь попасть мужчине домой. Люди из охранной компании перекрыли все подходы к особняку.

«Как только они приехали, то сразу повесили цепи на ворота и подогнали сюда этот микроавтобус, чтобы заблокировать выезд. А на калитке стояло шесть крепких парней и блокировали вход», — рассказывает Ярослав. 
История Ярослава обошла новостные порталы. Но никто из журналистов ранее не спросил комментария у второй стороны конфликта – представителей компании Silence.

Фирму по обслуживанию домов Silence наняла компания — владелец дома — Latectus.

«Физическая сила в юридическом смысле не применялась ни к одной из персон. Этот арендатор, по нашему мнению, там находится незаконно до сих пор. Он может свободно входить и выходить. Если ему не нравится ситуация с охраной объекта, могу сказать, что в нашей стране у собственника есть права и он может свое имущество защищать. Случаи, когда имущество перед сдачей владельцу было разграблено оставлено без радиаторов, без отопительных котлов в нашей практике было очень много», — объясняет глава компании Silence Эдгарс Круминьш.

Владелец дома компания Latectus, дочерняя структура SEB banka, уже три года пытается вступить во владение этим домом.

«Компания Latectus приобрела имущество на аукционе в 2012 году. В 2013 году компания Latectus подала в суд иск о признании недействительными договоров аренды и субаренды, и освобождении имущества. Эти договоры не были указаны в документах, предоставленных на время аукциона. Кроме того, есть подозрение, что они были заключены вопреки нормам морали и принципам честной практики. Конечно, очень понятно желание жить в Юрмале и не платить за это», — говорит председатель правления компании Latectus Гиртс Гринбергс.

Ярослав Каплан утверждает, что он заключил десятилетний договор аренды с предыдущим владельцем и в компании Latectus знали об этом отягощении, когда приобретали дом на аукционе. Но предоставить журналистам арендный договор и назвать размер платежей за аренду, отказался.

В любом случае ситуацию должен разрешить суд, заседание которого назначено на 29 ноября этого года.

Источник - vesti.lv