Мера поддержки разработана с целью предоставить доступ к финансам тем собственникам квартир, которые хотят использовать установленный новым законом механизм прекращения принудительной долевой собственности с землевладельцем, но не имеют в наличии собственных средств для этого. Ожидается, что претендовать на кредит смогут только те объединения собственников квартир многоквартирных жилых домов, которые воспользуются правом отчуждения, предусмотренным настоящим законом, и будут выкупать отчуждаемые земли в установленном указанным законом порядке.
Проблема принудительной долевой собственности затрагивает 3 544 приватизированных многоквартирных жилых дома, в которых насчитывается 129 918 квартир.
Планируемая мера поддержки призвана способствовать достижению цели закона, вступающего в силу с 1 января 2023 года, — созданию единого земельно-строительного имущества в целях предотвращения негативных последствий правоотношений, возникших в ходе земельной реформы и приватизации (вынужденной аренды земли).
Кредиты планируется предоставить в рамках программы Ремонтного фонда, реализуемой организацией «Алтум» (программа поддержки строительства многоквартирных домов и благоустройства их территорий).
Кредиты планируется выдавать в рамках имеющегося свободного финансирования программы ремонтного фонда — 31 млн евро.
Планируется, что кредит можно будет взять максимум на 20 лет.
Ограничений по размеру кредита не предвидится, учитывая, что на данный момент невозможно спрогнозировать максимальные цены на отчуждение земли. Минимальная процентная ставка по кредиту будет определена позже.
Напомним, 25 ноября прошлого года парламент в окончательном чтении утвердил закон о прекращении вынужденной аренды. Землю станет возможным выкупить по кадастровой стоимости, гласит закон.
Источник - rus.lsm.lv
Kriminal.lv в Телеграме
