11 Ноября 2024 00:46
Новости
  11:42    27.1.2014

Законы: арендаторов отдают во власть владельцев домов

Министерство экономики разработало новый закон об аренде жилых помещений, который перед Рождеством был поднят на собрании госсекретарей. Он уже успел вызвать возмущение. Главным образом тем, что после вступления его в силу арендаторы станут практически бесправными.

Некоторые усматривают в этом сильные интересы банков и застройщиков, сообщает телеканал TV3 в передаче Nekā personīga.

Правление арендаторов, которое в Риге является посредником между арендаторами и владельцами домов, выехало в рейд, чтобы убедиться, что есть основания для жалоб жителей, и владельцев за незаконную деятельность нужно призвать к ответственности.

«Владелец не топит!»

Как заявила Нарине Абагян, председатель правления арендаторов, бывает так, что получена жалоба от жителей, что нет отопления. Но по прибытию на место могут появиться претензии и по вопросам содержания.

К примеру, арендаторы квартир дома на ул. Маскавас живут в куртках. В квартирах холод — от 6 до 10 градусов. В кастрюлях замерзла вода. При этом долгов у части жильцов нет, но отопительный сезон для них так и не начался.

У большей части арендаторов — заключенные в советское время бессрочные договоры. Новый хозяин дома унаследовал его со всеми арендаторами. Историческая арендная плата низкая — 64 цента за 1 кв. метр. Это не дает хозяину особых доходов, из-за долгов других арендаторов отопления нет и у всего дома. В связи с этим возникают различные споры.

В дальнейших таких споров не будет. И суд не будет решать, кто прав. Разработанный Минэкономики законопроект облегчает жизнь владельцам, так как им больше не придется тратить время на долгие суды, но для арендаторов решение конфликта будет быстрым и безжалостным.
3-х месячный долг — можно выгонять
Арендаторов смогут выгонять из квартиры с помощью полиции без предупреждения, если образуется трехмесячный долг. Кроме того, квартиру придется оставить, если владелец проводит капитальный ремонт дома. И, при покупке дома, у владельца больше не будет ранее заключенных договоров с арендаторами, если они не будут зарегистрированы в земельной книге.
Кроме того, никаких компенсаций за это не предусмотрено. Новая регулировка не предусматривает никакой ответственности от владельцев, если они откажутся регистрировать договор с арендатором в земельной книге. Несмотря на то, что закон коснется многих, адресован он узкому кругу.
В аннотации к законопроекту написано, что широкого общественного обсуждения по нему не предусмотрено, так как он не касается широкого круга лиц. В рабочей группе работали, главным образом, чиновники из Министерства Юстиции, Рижской думы (в том числе и опальная Ария Стабиня), а также два адвоката.

Оставить комментарий

4 главные под байкой - Читайте также

Читайте также

4 главные под байкой

  • Уклонение от налогов с 53 млн: правление банка идет под суд (2)

    Из прокуратуры Рижского судебного округа в суд направлено уголовное дело: на скамью подсудимых сядут четыре обвиняемых за уклонение от уплаты налогов - в группе, с причинением ущерба государству в крупном размере. Речь идет о 53 028 054,68 евро, которые не были задекларированы в Службе государственных доходов (СГД).
  • Версия защиты: в администратора Бункуса стреляли с тротуара (2)

    На прошлой неделе Рижский городской суд признал миллионера Михаила Ульмана и его давнего делового партнера Александра Бабенко виновными в заказе убийства администратора неплатежеспособности Мартиньша Бункуса. Но, как сообщает передача Nekā personīga (ТВ3), у защиты другая версия. По мнению адвокатов, не исключено, что в Бункуса стреляли с прилегающего пешеходного тротуара или парковки.
  • Бизнес на нелегалах: автобус выглядел как транспорт пограничников (дополнено, видео) (1)

    Микроавтубос с 25-ю азиатами выглядел полностью как транспорт пограничников - с идентичной окраской, опознавательными знаками и мигалками. Он был оснащен не только трафаретом, но и номерным знаком, принадлежавшим настоящей машине пограничников. Два перевозчика нелегалов были задержаны - 2 граждан Украины.
  • Обыски у контрабандистов: изъято полмиллиона сигарет, водка и пистолет (3)

    Стоимость груза, который был найден в Рижском регионе, в ценах черного рынка стоит порядка 55 000 евро, - сообщает Госполиция. После обысков были задержаны трое "сигаретчиков".

Кнопка Телеграм в байках

топ 3 под байкой - Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

топ 3 под байкой

Рекомендованно для вас

Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

Комментарии

Комментарии