Вам полагается скидка: как вернуть переплаченный налог на недвижимость?

Пенсионерке вернули 40 евро

Рига – один из городов, где самоуправление предоставляет скидки по налогу на недвижимость в массовом порядке, пишет "МК-Латвия". Например, пенсионеры, проживающие в своей квартире отдельно от родственников, могут платить Рижской думе только 50% от налога на недвижимость. Экономия получается солидная – в среднем до 50 евро в год. 
Но! Как сообщила нам Ольга Кулакова, наша читательница, пенсионеры напрасно полагают, что льгота по налогу на недвижимость будет присвоена им автоматически. Они годами думают, будто получают налоговую квитанцию уже со скидкой, а на самом деле платят полную сумму налога. Причина в том, что пенсионеры не написали заявление в Управление по доходам Рижской думы.

– Хочу поделиться своим опытом со всеми читателями «МК-Латвии», – говорит Ольга. – Мои пожилые родители живут в рижском районе Зиепниеккалнс. Квартира принадлежит 70-летней маме. Кроме нее в квартире прописан только отец, которому в этом году исполнилось 75 лет.

Ольга рассказывает, что много лет подряд оплачивала налог на недвижимость вместо мамы. Так дочь пыталась уменьшить родительские затраты на жилье.

– Мама просто давала мне налоговую квитанцию, которую каждый квартировладелец получает от Рижской думы в феврале. Я не присматривалась к цифрам, сразу шла в банк и платила около 80 евро. Такой была годовая сумма налога за мамину квартиру.

Но в конце 2017 года Ольга случайно услышала по радио, что пенсионеры, проживающие отдельно от совершеннолетних детей в собственной квартире, имеют право на 50-процентную скидку по налогу на недвижимость.

Женщина вспоминает, что достала родительские квитанции по налогу на недвижимость за последние годы и обнаружила, что все это время налог на недвижимость начислялся для ее мамы-пенсионерки в полном размере – 0,2% от кадастровой стоимости квартиры.

– А по правилам Рижской думы получалось, что мама имела право платить только половину от этой суммы – 40 евро, – говорит Ольга. – Конечно, я тут же отправилась в Управление по доходам РД, которое находится на ул. Терезес, 5. Здесь мне помогли наконец-то оформить скидку, которая полагалась моей маме уже несколько лет, и обещали, что в 2018 году квитанции придут уже с учетом налоговой льготы.

На вопрос, а как же быть с деньгами, которые дочь переплачивала за квартиру родителей с 2010 года, в Управлении по доходам Рижской думы сообщили, что перерасчета за весь срок предоставить не могут.

– Однако мне обещали сделать налоговый перерасчет за последний 2017 год, – женщина рада даже малому, – это позволит вернуть 40 евро. Да и эту сумму я могла бы не получить, если бы обратилась в Управление по доходам после 15 декабря 2017 года (это крайний срок для подачи заявления о перерасчете за текущий год). Получается, что за весь срок моя мама-пенсионерка из-за ошибки системы переплатила в качестве налога 240 евро, которые уже не вернуть.

История вторая – новогодняя

– Я тоже одинокий пенсионер, – рассказывает житель Риги Георгий. – Дети у меня есть, но дочка живет в Германии, а сын в другом городе Латвии. Я живу в собственной квартире на ул. Мелнсила, это маленькая двухкомнатная хрущовка в одном из первых многоэтажных домов Риги.

Георгий так же, как и Ольга, никогда не присматривался к налоговым квитанциям, поскольку привык без рассуждения оплачивать все полученные счета. Он уже давно прочитал в Интернете, что пенсионерам, которые проживают одни, в Риге положена 50-процентная скидка по налогу на недвижимость.

– Но из объяснений представителей Рижской думы я понял, что эта скидка должна быть присвоена мне автоматически. В полной уверенности, что квитанции Управления по доходам приходят уже с учетом скидки по налогу, я годами платил указанную сумму, – говорит пенсионер.

Но в начале 2018 года Георгия одолели сомнения: какой-то большой налог получается за 2-комнатную «хрущевку» площадью 42 квадратных метра. Например, за прошлый год ему пришла квитанция на 62,26 евро.

– Поэтому в начале 2018 года решил я сходить на улицу Терезес, 5, в Управление по доходам Рижской думы. Пришел, в очереди никого не было, я сразу попал на прием. Женщина-инспектор спросила меня о детях, посмотрела мой паспорт и говорит: «Да, вам полагается 50-процентная скидка, а квитанции вам до сих пор приходили без скидки. Хорошо, что вы пришли проверить. Всем своим знакомым пенсионерам тоже расскажите, что с начислением льгот могут быть накладки. Если пенсионерам полагается скидка по налогу, а в квитанции это не отображается, то стоит поступить так же, как вы – прийти к нам и все проверить».

Георгий решил рассказать не просто своим знакомым, а предупредить всех читателей «МК-Латвии». Редакция, в свою очередь, обратилась за разъяснениями в Управление по доходам Рижской думы (PIP). На наши вопросы ответила Инара Папина, заместитель директора PIP и руководитель юридического отдела.