6 Октября 2026 04:14
Новости
  9:00    21.3.2017

Как DNB банк лишился «темной» недвижимости (16)

Как DNB банк лишился «темной» недвижимости <span class="comment-count">(16)</span>

Страницы:

В марте Суд Сатверсме (Конституционный) принял поистине революционное для Латвии решение: признал законным отъем недвижимости у добросовестного покупателя и возврат ее первоначальному владельцу, который лишился собственности в результате мошенничества. Без компенсации добросовестному покупателю.
Для простых владельцев квартир, домов и дач это означает следующее: при покупке вы должны быть уверены на 100% в том, что у вашей новой недвижимости нет "темных пятен". То есть, если в сделках с вашей недвижимостью, которые были совершены ранее, будут замешаны нелегальные средства, собственность легко можно потерять.

А теперь чуть подробнее расскажем о конкретном деле с "темной квартирой", в котором разбирался Суд Сатверсме.

Аукцион после мошенничества

Проблемы для добросовестного покупателя — банка DNB — начались с того, что 7 февраля 2011 года он на аукционе приобрел квартиру в Риге на ул. Иерикю, 39. 

Однако оказалось, что еще в 2008 году по поводу этой квартиры был начат уголовный процесс — владелец потерял ее в результате мошенничества. Однако банк этого не знал. Аферист успел продать квартиру еще одному человеку, и уже от него имущество попало на торги.

24 ноября 2011 года (уже после аукциона) в рамках уголовного процесса было принято решение о наложении ареста на квартиру. Банк получил в деле статус "третьего лица".

15 июля 2015 года следователь принял решение о закрытии уголовного процесса, одновременно постановив вернуть преступно нажитое имущество первоначальному владельцу.

Таким образом, считает банк, были нарушены его конституционные права, гарантированные 105–й статьей Сатверсме. Данная статья гласит: "Каждый имеет право на собственность. Собственность нельзя использовать вопреки интересам общества. Право на собственность может быть ограничено только согласно закону. Принудительное отчуждение собственности в интересах общества допустимо только в исключительных случаях на основании отдельного закона за справедливое возмещение".

Банк настаивал, что приобрел недвижимость как добросовестный покупатель — на основе информации в Земельной книге.

Оставить комментарий

Комментарии

  • 2 22 Марта 2017 22:15

    Банкам собачья смерть. А тетка с понтом эксперт вместе с журналюгой напустили туману и свернули ситуацию не туда. Банк надо еще напрячь за соучастие - только немного взять "за яйца" менеджера который эту недвигу кредитнул...

  • Kler 23 Марта 2017 03:29

    В свое время один знакомый преобрел чердачные помещения и банк без раздумий предоставил кредит, а когда приватизацию чердака признали незаконной и право собственности было утрачено на этом основании, банк потребовал вернуть всю сумму ипотечного кредита в течение месяца.Так и остался без недвижки и с долгом.Было это почти 10 лет назад.

  • 2 Kler 23 Марта 2017 23:23

    Именно 10 лет назад банки переключились с педали газ, которая была даже не в полу, а на асфальте, на тормоз

  • Kler 24 Марта 2017 03:23

    2 Kler про педади в курсе- где и когда были:) Помню еще времена, когда для получения кредита в "Земес ун хипотеку банка" надо было целую книгу в формате А4 заполнять и расчетные таблицы в книжке той были на разворот А3:)

  • 2 Kler 24 Марта 2017 07:36

    Но до того были времена, как сейчас помню в банке некоего Руселиса - Zemes Banka - когда единственной гарантией было: "А точно отдадите?". "Конечно!". Сдуру отдали и не вошли в список истеблишмента, ставшего миллионЭрами таким несложным образом как кидок. В данном же случае преступный сговор банковского клерка с мошенником настолько очевиден, что по уму заводить дело на банк за соучастие. Понятно клерк уволен, и "банк за клерка на отвечает" - но схема-то проста. Два-три перекида через своих и в банк за баблом. Вой в прессе призван увести НЕ туда, хотя рейдерам этот вой не поможет. Ну и конечно лишний шум накануне нового пузыря им не нужен. Теперь пузырь пожрет поколение хипстеров.

  • 2 H.K. M.M. 24 Марта 2017 09:04

    А слабо поднять статейки постжЫрнвх лета, когда банки развернулись к людям жопами )? Вы же независимые - так напишите чтоб молодым неповадно было. А то опять их завлекут сахарными пряниками в царство банковского анала ))))) Тот же дээнбэ был замечен в полнятии %%% и залогов под маркой - залог дешевеет. Как будто подняв %%% они облегчат выплату... Ну или свед в связки с охраной...

4 главные под байкой - Читайте также

Читайте также

4 главные под байкой

Кнопка Телеграм в байках

топ 3 под байкой - Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

топ 3 под байкой

  • Ударил по лицу и скрылся: полиция разыскивает участника драки в Вецриге

    Центральное управление Муниципальной полиции Риги просит помощи в опознании мужчины, изображенного на фото.
  • Дроны, тахографы и перегруз на 46%: итоги проверок коммерческих авто (фото)

    Государственная полиция сообщает об итогах масштабного рейда на шоссе А6 (Рига — Даугавпилс) в районе Саласпилса. В прошлую среду, 30 сентября проверялись легкие коммерческие грузовики: графики труда и отдыха водителей, смарт-тахографы, «серые» каботажные перевозки и соблюдение правил командирования сотрудников. Итог рейда — 16 дел об административных правонарушениях.
  • Водитель Chrysler попался с фальшивыми правами и нелегалами (фото)

    В субботу, 3 октября 2026 года, в Андрупенской волости Краславского края пограничники совместно с военнослужащими Национальных вооруженных сил (НВС, NBS) задержали гражданина Латвии, который пытался вывезти вглубь страны очередную партию нелегальных мигрантов. Как выяснилось при проверке, нарушитель не только организовал трансфер для иностранцев без виз, но и сел за руль…

Рекомендованно для вас

Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

Комментарии

Комментарии