Одинаковые здания: налог в Эстонии - 1800 евро, в Латвии - 18 000 евро

Db.lv

Чтобы показать абсурдность методов начисления налога на недвижимость (ННИ) в Латвии, на конференции LANĪDA "Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?" глава компании EfTEN Capital Виктор Савин привел пример из практики своего предприятия. В аналогичных торговых центрах, построенных в Эстонии и Латвии, ННИ в соседней стране в 10 раз меньше. В Латвии 18000 евро в год, в Эстонии - 1800 евро в год. "Это что, попытка через налог на недвижимость провести масштабную национализацию?" - недоумевает он.

Как поясняет эксперт, ННИ в Латвии мешает жить не только простым людям, которые требуют отменить налог на единственное жилье. Он мешает и бизнесу, который из-за большого ННИ не может нормально развиваться. "Налог на недвижимость превратился в способ наполнения бюджета, и у меня возникает вопрос - понимают ли слуги кадастра в целом смысл кадастровой стоимости? По моему - не понимают, потому что никогда не работали в этой сфере".

По мнению Савина, то, что сейчас происходит с ННИ, а именно попытки приблизить кадастровую стоимость к рыночной, смахивает на советский период времени.

"Тогда государство волевым решением определяло стоимость всего", - говорит он. При этом эксперт считает, что за землю вообще нельзя брать ННИ. "Почему в Латвии существует налог на землю? Его нет во многих странах ЕС, но только у двух "умников" - Латвии и Франции - ННИ зашкаливает. Почему за землю под зданиями мы платим ННИ? Земля же не приносит нам никакого экономического дохода и потока денег. Ну так давайте введем налог на остаток денег на счетах в банках. Технически ведь это можно сделать. Так чем земля отличается от счетов в банке? Я думаю так: если на недвижимость, которая не приносит дохода, накладывается налог, то она фактически национализируется", - уверен Савин.

Эксперт приводит пример, насколько в Латвии порочна политика в области налога на недвижимость. "У нас два торговых центра, они в целом похожи - в Латвии и в Эстонии. В Латвии ННИ в 10 раз больше, чем в Эстонии. Здесь мы платим 18 тысяч евро в год, в Эстонии - 1800 евро в год. А ведь цены на электричество в Эстонии ниже, чем в Латвии. Из-за этого рентабельность бизнеса в Латвии у нас намного ниже. Скажу сразу: наши планы по развитию в Латвии изначально были намного оптимистичнее, однако реальность оказалась другой", - говорит Савин.

Источник - rus.db.lv

Оставить комментарий

4 главные под байкой - Читайте также

4 главные под байкой

Итоги задержания наркодилеров: нашли вещества на 500 000, 30 000 наличными и 13 машин (фото) (17)

Госполиция обнаружила у крупнейшей из задержанных в этом году групп наркодилеров вещества на сумму около полумиллиона евро, сообщает структура. Кроме этого, изъято 30 тысяч евро наличных и 13 машин, в том числе транспортные средства класса люкс.
Топливная мафия в Испании: задержано 18 человек, латвийцы в том числе (2)

В ходе совместной операции Гражданской гвардии Испании и Службы таможенного надзора Налогового управления Испании на прошлой неделе была ликвидирована преступная организация, которая в последние годы тайно импортировала из стран Восточной Европы не менее 1,7 миллиона литров "левого" топлива, сообщает Министерство внутренних дел Испании. В группе подозреваемых - граждане Украины, Латвии,…
Сутенерство: как зарабатывают на "массажных салонах" (дополнено) (13)

Судебный портал приводит примеры дел по сутенерству. Судебные решения показывают, что в большинстве случаев предоставление интимных услуг замаскировано под вывеской «массажный салон».
Махинации на 5 млн: заключена сделка с прокурором (2)

Это первое уголовное дело, в котором в качестве потерпевших фигурируют несколько государств-членов Европейского союза, которое будет рассматриваться в латвийском суде. В судебном процессе в Латвии также примут участие налоговые администрации Австрии, Германии и Франции, - сообщает латвийская служба Госдоходов (СГД).

Кнопка Телеграм в байках

Kriminal.lv в Телеграме

топ 3 под байкой - Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

топ 3 под байкой

Мошенничество: за 17 лет присвоила 203 000 евро клиентов: что за банк? (дополнено)

Некоторое время назад стало известно о сотруднице банка в Латвии, которая на протяжении 17 лет обманывала клиентов. Латвийское телевидение (LTV) выяснило более подробную информацию о возможных незаконных действиях сотрудницы кредитного учреждения.
Подводные камни оформления инвалидности. Новые каталоги льгот и помощи

Государственная медицинская комиссия по вопросам здоровья и трудоспособности (ГМКВЗТ, VDEĀVK) дает пять ценных советов по подготовке документов перед получением инвалидности. И в частности: какая доверенность понадобится уполномоченному лицу. Ведь не всегда инвалид может самостоятельно подать документы на экспертизу.
Пособия: какие выплаты скоро станут больше (1)

В 2026 году в Латвии значительно вырастут пособия для семей с детьми — при рождении ребенка, уходе, опеке и усыновлении, а также расширятся социальные гарантии и поддержка приемных семей, - сообщило Министерство благосостояния.