Выигрышный аргумент против "земельных баронов" в Юрмале (документы) (2)

"Нам вписали кусок земли, который не используется!"

Площадь самого дома занимает около тысячи квадратных метров. Но платить жильцы должны еще и за прилегающий к дому с одной стороны лесок, а с другой — и вовсе проходной двор. Это плюс еще почти семь тысяч квадратных метров.

И хотя участок вокруг дома не огорожен и им пользуются все жители микрорайона, тем не менее немалую квартирную плату должны вносить именно квартировладельцы 46–го дома. Они вообще не понимают, за что берут деньги в этом случае: что это за чушь — через лес и пустырь ходят все кто хочет, почему же за этот кусок земли именно мы должны платить? 

Владельцы квартир уже не раз жаловались в разные инстанции по этому поводу. Они уже подали ходатайство о6 изменении границ участка до территории непосредственно под домом. Под ним подписи поставили 80 жильцов. Увы, в ответном письме чиновники обещали дать ответ через полгода.

И что же это означает на практике — увеличение долгов и суды?

"Почему нас не пригласили на земельный аукцион?"

Множество вопросов у людей вызывает вся эта почти тайная операция — продажа земли под их домом.

По закону "О приватизации государственных и муниципальных домов" владельцы квартир имели право первой руки на покупку земельного участка. Однако на аукцион жителей не пригласили. Они узнали о торгах за пару дней до них. Хотя ведь участок перешел в собственность нового владельца за подозрительно низкую сумму — 25 000 евро. То есть, объединившись, они вполне могли выкупить эту землю под домом.

Теперь нового хозяина представляет частная управляющая компания Jūrmalas namsaimnieks. Ранее фирма принадлежала думе и получила от самоуправления право выставлять счета за аренду городской земли. Когда земля стала частной, порядок остался тем же, хотя жильцы дома на Тербатас, 46, уверяют, что никаких прав Jūrmalas namsaimnieks не делегировали.

Некоторые жители дома считают, что деньги за аренду осели на счетах Jūrmalas namsaimnieks и так и не дошли до владельца участка. Так за 10 лет и накопилась значительная сумма. Ведь с каждой из квартир ежегодно взимали около 200 евро.