28 Марта 2024 15:11
Новости
  10:26    18.2.2023

Законы: что будет с должниками по коммуналке?

Законы: что будет с должниками по коммуналке?
Готовится новый закон об управлении домами. Одно из предложений: домоуправления больше не будут выступать посредниками при расчетах собственников квартир за тепло и другие коммунальные услуги. То есть: осенние страхи и ожидания в многоквартирных домах подключат/неподключат тепло из-за должников, перейдут уже на другой уровень.
Новый законопроект об управлении многоквартирными жилыми домами подготовлен министерством экономики (МЭ). Он призван более четко разграничить прав и обязанностей собственников квартир и домоуправов, - указывают представители МЭ. После одобрения правительством и Сеймом этот закон призван заменить действующий с 1 января 2010 года Закон об управлении жилыми домами. 

Что изменится

В частности, предусмотрены такие новшества:

* управляющие домами больше не будут выступать посредниками при расчетах собственников квартир за тепло и другие коммунальные услуги. Во избежание образования долгов, которые добросовестные собственники квартир вынуждены платить вместо злостных неплательщиков, в будущем собственники квартир будут оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщикам услуг. До сих пор посредниками в расчетах с владельцами квартир в основном выступали управляющие домами;

* Все обязательства и ответственность за содержание жилого дома будет лежать на владельцах квартир - как поясняется в Законе о квартирной собственности - сообществу владельцев квартир;

* Законопроект также уточняет обстоятельства, когда управляющий может тратить деньги, накопленные владельцами квартир, без их согласия. К ним относятся: для предотвращения несчастных случаев и внеочередных ремонтов; покрытие налоговых задолженностей и штрафов; подготовка документов, связанных с управлением жилым домом (сертификат энергоэффективности, заключение технического осмотра и т.д.), если это предусмотрено нормативными правовыми актами и если для этого жильцы домов запланировали и накопили деньги. Управляющему также будет разрешено тратить деньги, накопленные собственниками квартир без их согласия, и на другие цели, связанные с управлением жилым домом, если максимальная сумма денег на такие расходы определена договором управления, решением сообщества собственников квартир или совладельцев и если деньги были накоплены в сберегательном фонде.

* Законопроект также требует, чтобы сберегательный фонд начислял не менее 1/12 ежегодных расходов на содержание дома. Сколько денег потребуется для содержания дома, будет рассчитано управляющим домом. В его обязанности будет входить, среди прочего, планирование расходов на содержание дома на предстоящий год и долгосрочную перспективу.

* Также законопроект предусматривает право одного собственника квартиры инициировать судебные иски против сообщества собственников квартир, если оно, как это часто наблюдается в Риге, ничего не делает для принятия решения о своевременном ремонте и надлежащем содержании дома.

Впрочем, как уже сказано, эти новшества должны пройти голосование в Сейме, где могут быть еще доработаны.

"Сегодня"

Оставить комментарий

4 главные под байкой - Читайте также

Читайте также

4 главные под байкой

Кнопка Телеграм в байках

топ 3 под байкой - Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

топ 3 под байкой

  • Тонна гашиша вместо стройматериалов: дело рассмотрят в апреле

    В суд по экономическим делам (СЭД) планирует 5 апреля продолжить рассмотрение дела по рекордной партии гашиша — 974 кг (почти тонна!), которая был обнаружена в Айзкраукленском крае в грузовике с прицепом. На скамье подсудимых находятся 5 лиц, четверо из которых являются гражданами Латвии, а один — гражданин Литвы.
  • В Германии уже с 1 апреля легализован каннабис (1)

    Согласно принятому закону о легализации и декриминализации каннабиса, уже с 1 апреля в стране будет разрешено хранить и выращивать марихуану.
  • Проверка в Лиепайском порту: в Maserati нашли наркотики

    Управление налоговой и таможенной полиции Cлужбы государственных доходов задержал двух иностранных граждан за попытку незаконного перемещения наркотических веществ через границу Латвии и управление транспортным средством в состоянии наркотического опьянения, сообщает СГД.

Рекомендованно для вас

Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

Комментарии

Комментарии