Это значит, что люди, которые исправно платили за квартиру и не имели долгов, в любой момент могут оказаться на улице. Квартиросъемщиков приравняли к мебели — новый владелец может их выкинуть в любой момент, не взирая на договор.
Однако поправки были отосланы в Юридическую комиссию на доработку.
В чем новшество
Текст двух пунктов статьи депутаты Юридической комиссии сформулировали так: «(2) Судебный исполнитель предлагает должнику освободить недвижимость от вещей и оставить недвижимость вместе со всеми лицами, которые в ней находятся». «(3) Если предложение судебного исполнителя не выполняется, лицо выселяется из недвижимости, в случае необходимости — принудительно...»
До этого в латвийском гражданском праве было закреплено, что выселение должника происходит только по решению суда — после того, как обе стороны изложили свои аргументы, а суд оценил доказательства. Особый статус дело о выселении приобретало в том случае, если в квартире проживали маленькие дети, инвалиды и т.д.
Однако, если новые поправки будут приняты, при продаже дома на долговых торгах жильцов-арендаторов тут же можно будет выселить только на основании решения судебного исполнителя. Договор аренды теряет силу.
Под ударом тут же оказываются жители денационализированных домов, под залог которых хозяева брали кредиты, лица, снимающие квартиры у частников, а также жильцы гостиниц. В общем, все физические лица и организации, заключившие долгосрочные договоры на аренду помещений с частными домовладельцами.
Kriminal.lv в Телеграме
