В Литве в декабре среднегодовая процентная ставка (с учетом кредитов на разные сроки) по новому кредиту для физических лиц на покупку жилища составила 4,34%, в Латвии - 4,27%, а в Эстонии - 4,1%. Средний показатель по еврозоне составил 2,88%, а, например, во Франции — 2,05%, в Финляндии — 2,89%.
Рост процентной ставки по жилищным кредитам в еврозоне наблюдался в прошлом году и продолжится и в этом году, так как ЕЦБ повышает свою Базовую процентную ставку по кредитам для коммерческих банков. Проще говоря, цель состоит в том, чтобы сделать деньги более дорогими и остановить инфляцию. В результате процентные ставки по кредитам на межбанковском рынке повышаются, и коммерческие банки удорожают кредиты для потребителей.
Однако такая ситуация одинакова для всех государств еврозоны, между тем самый стремительный рост ставок по кредитам на жилище наблюдается именно в Балтии. Это, скорее всего, свидетельствует о наличии существенных системных проблем на рынке коммерческих банков в этих странах.
Одна из причин – недостаточная конкуренция между банками
В Литве по этой проблеме началась серьезная дискуссия. Почему из всех стран еврозоны процентные ставки по жилищным кредитам выросли в Литве больше всего?
В качестве причин называются три. Первая - повышение межбанковской процентной ставки Euribor. Вторая - кредитный рынок на 90% состоит из кредитов с плавающей процентной ставкой и в связи с высокой инфляцией и другими причинами они сейчас меняются. Но, пожалуй, самая большая, часто скрытая причина — в Литве слишком маленькая банковская конкуренция, так как 53,4 % банковского рынка с точки зрения доступных активов занимают всего два игрока, написал в конце января портал Respublika.lt.
Эти два игрока - Swedbank с активами в размере 16, 246 млрд евро, занимающий 30,7 % банковского рынка, и SEB с 12, 033 млрд евро - 22,7 % рынка. По данным Банка Литвы, в стране действуют 13 банков и 6 филиалов иностранных банков.
«Банк Литвы советует банкам обратить внимание на то, что стоимость жизни в Литве растет, и люди, взявшие кредиты, могут столкнуться с финансовыми трудностями. Говорят, что банки должны это учитывать. Но почему они должны это учитывать? Ведь цель банков не благотворительность, а прибыль», - отмеает Respublika.lt.
В Латвии ситуация с крупными банками, которые активно кредитуют население, несколько лучше, чем в Литве. У нас их четыре - Swedbank, SEB banka, банк Citadele и банк Luminor. На 31 декабря 2021 года (общие данные за прошлый год еще не собраны) Swedbank выдал кредитов на сумму 3,650 млрд евро, SEB — 2,974 млрд евро, Luminor — 2,921 млрд евро, а Citadelе — 2,685 млрд евро, свидетельствуют данные Латвийской ассоциации финансовой индустрии. Однако из общей суммы предоставленных в кредит 14,420 млрд евро на долю этой лидирующей четверки приходится около 85% этой суммы, что также свидетельствует о высокой степени концентрации рынка.
Источник: Neatkarīgā
Kriminal.lv в Телеграме
