Разные оценки недвижимого имущества от компании Oberhaus вызывают подозрения, что оценка проводится так, как это выгодно клиенту. Например, в случае одного юрмальского объекта компания назвала цену в 2 раза ниже, чем другие оценщики. В другом же случае - деле о наследстве - цену определили в 3 раза выше рыночной, пишет Pietiek.
В споре о наследстве иск подала наследница по закону против наследницы по завещанию. Покойный хотел передать все свое имущество сестре Ядвиге, однако его мать претендовала на четвертую часть наследства. Она внесла иск в суд с требованием возместить долю деньгами. Дама подала оценку от Oberhaus, где дом и вырубленный лес выходили стоимостью 115 600 евро. Наследница по завещанию была в шоке: ей ни один покупатель не предлагал больше 45 000 евро за этот объект.
По её словам, это просто лес и развалюха, в которой, к тому же, зарегистрировано пожизненное право находиться второй сестры. Это отягощение отпугивает многих покупателей.
Теперь же из-за оценки Oberhaus наследница должна выплатить истице 29 946,12 евро. То есть, если на аукционе недвижимость продадут дешевле, ей придется ещё и искать средства, чтобы доплатить.
В другом случае речь шла о недвижимости в Юрмале, которая состояла из участка земли и двух новостроек. Когда собственность отняли, владелец подал иск в суд с целью взыскать убытки с банка, которые продал объект на торгах. Oberhaus при этом называл стоимость объекта почти в два раза выше.
Kriminal.lv в Телеграме
