Собственник квартиры не может самоуправно выселить жильца из нанимаемой им жилплощади. Необходимо обращаться в суд, причем ответчик или его законный представитель должен быть ознакомлен с иском и извещен о вызове в суд повесткой. Повестка о вызове в суд ответчика посылается по месту регистрации жительства, либо, если по зарегистрированному месту жительства ответчик недоступен, уведомление о приглашении в суд может быть опубликовано в Latvijas Vēstnesis.
В любом случае платить за квартиру (обслуживание и коммунальные услуги) должен собственник недвижимости, иначе обслуживающая дом организация может обратиться в суд с иском о взыскании долга.
Однако, если собственник квартиры даже после вступления в силу решения суда не в состоянии оплатить задолженность, квартира может быть продана на аукционе для погашения долга и судебных издержек.
Формально вы вправе в иске о выселении жильцов предъявить требование о взыскании с него образовавшегося долга по квартирным платежам. В соответствии с Законом о найме жилых помещений (статья 10), у члена семьи квартиросъемщика такие же права и обязанности, как и у нанимателя квартиры.
Совершеннолетний член семьи имеет солидарную ответственность по оплате квартирных платежей в соответствии с условиями договора найма.
Важно иметь четкие представления о платежеспособности жильцов, так как при подаче иска вам придется уплатить госпошлину, а реально взыскать долг с бывшего жильца может быть затруднительно.
Источник - ves.lv
Kriminal.lv в Телеграме
