В Межциемсе в одном доме на 6-м этаже есть двухкомнатная квартира, из которой Ирину выгнали ночью прямо с вещами, сообщает программа «Наша тема» на телеканале TV5.
«14 января ко мне пришел владелец квартиры, которую я снимаю согласно договору аренды в течение почти 3-х лет и в ультимативной форме потребовал либо вернуть документы, подтверждающие факт оплаты аренды и коммунальных платежей, либо моментально освободить квартиру без каких-либо предупреждений и повода нарушений с моей стороны», — рассказала Ирина.
«Наличная» оплата
Три года назад Ирина искала квартиру на сайте SS.lv и нашла, как ей показалось, удачный вариант: «Хозяин предлагает двухкомнатную квартиру со всеми удобствами. Межциемс, улица Эйзенштейна».
«Двушка» понравилась. Стороны заключили договор. Однако Ирине показалось странным, что мужчина категорически не захотел давать ей свой банковский счет. Оплата – только наличными!
«Я каждый месяц при передаче денежных средств за аренду и коммунальные платежи составляла документ о том, что эти деньги мною заплачены, а конкретный человек, т.е. владелец квартиры, эти деньги получил», — рассказала женщина.
Ирина – бухгалтер, работать с бумагами для нее привычное дело, поэтому она аккуратно следила, чтобы хозяин каждый раз подтверждал факт оплаты своей подписью. Именно эти бумажки и захотел забрать владелец квартиры, когда выкидывал ее на улицу посреди ночи. Ведь, нет доказательств – нет проблемы.
«В течение нескольких часов я была вынуждена собрать вещи, потому что мне сказали, если не отдаешь документы, то собирай вещи, я тут буду сидеть до того момента, пока не отдадите документы», — вспоминает женщина. Для ее устрашения мужчина вызвал полицию.
Итог – хозяин добился своего. Квартира снова свободна.
Налицо — уклонение от декларации доходов
С копией договора Ирины и бумагами, подтверждающими оплату, ознакомилась председатель Управы по найму Нарине Абагян. «Если эта бумага аутентичная, подтверждает волеизъявление обеих сторон, то конечно его действия совершенно не соответствуют действиям, которые предусматривает закон. Выставлять человека на улицу без суда и следствия никто не имеет права», — указала специалист.
Даже бросив беглый взгляд на копии, эксперт заметила, что в написанном есть много юридических нюансов и казусов. «Здесь есть что рассматривать, во-первых, Службе госдоходов. Явно человек уклоняется от декларации своих доходов. Я имею в виду господина Понтака. Эта г-жа Ирина пусть идет к нам, очень быстро, писать заявление. И пусть берет с собой все документы, которые у нее есть. Тем более, если она сейчас выставлена, то там есть что делать полиции и прокуратуре. Письменный договор все-таки был, письменная форма соблюдена. Это ее защищает. Со всеми этими бумагами пусть быстро бежит к нам», — посоветовала Абагян.
«Мужчина там какой-то жил, животные были...»
Тем временем, уже на следующий день после выселения Ирины, на сайте ss.lv журналисты программы нашли объявление со знакомым текстом и адресом: «Хозяин предлагает двухкомнатную квартиру со всеми удобствами. Межциемс, улица Эйзенштейна».
Представившись арендатором, по указанному номеру позвонила продюсер программы «Наша тема» Элина Бикульча.
Наша тема: - Она еще не сдана?
Альберт, владелец квартиры: — Да-да, свободна, можно посмотреть.
Далее последовал ряд типичных вопросов, пока журналисты не дошли до главного...
— Скажите, а оплату за коммунальные платежи на руки вам или самим отправлять?
— На руки, на руки.
— А арендную плату каким образом перечислять?
— На руки, все денежки на руки.
Как выяснилось позднее, причиной ночного выселения Ирины стало то, что она, по словам хозяина квартиры, портила его имущество.
— Поломано было кресло, раковина, диван был испорчен.
— То есть, она портила ваше имущество?
— Да.
— А по договору вы не должны были ее заранее предупредить?
— Как заранее?
— Ну, заранее, что вы хотите, чтобы она съехала.
— Я просто устно предупреждал. Мужчина там жил какой-то неизвестный, животные были...
***
В Управе по найму, куда обратилась Ирина, будут разбираться, почему расторжение отношений стало для Ирины неожиданностью и как быть с предоплатой за последний месяц и заплаченными ею деньгами за январь.
Kriminal.lv в Телеграме
