Что в итоге: несмотря на статус «добросовестных приобретателей» у текущих владельцев, недвижимость решено вернуть компании, пострадавшей от действий недобросовестного доверенного лица.
Верховный суд (Сенат) оставил в силе решение Рижского окружного суда, - сообщил Виестурс Лацис, юрисконсульт Верховного суда.
Суд: нельзя следовать «субъективному чувству справедливости»
Суд по экономическим делам ранее признал сотрудника фирмы виновным в присвоении имущества в крупном размере, использовании поддельных документов и легализации преступно нажитых средств. Его приговорили к пробационному надзору на 4,5 года и 150 часам общественных работ.
Однако первая инстанция пожалела новых владельцев квартиры, признав их честными покупателями, и не стала возвращать объект компании.
Ситуация изменилась после апелляции. Рижский окружной суд, пересматривая это дело, указал, что нельзя руководствоваться только «субъективным чувством справедливости», игнорируя закон.
Согласно латвийскому праву, приоритетом является восстановление прежнего положения владельца, у которого имущество было украдено.
Сенат о "приоритете закона над обстоятельствами"
Сенат в свою очередь подтвердил: квартира официально считается преступно нажитым имуществом.
В этой связи указывается: преступление началось именно в момент незаконного присвоения квартиры, а не тогда, когда за неё были получены деньги от продажи. Поэтому возврату подлежит именно объект недвижимости.
Что еще отмечается: в деле фигурировал также и вопрос национальной безопасности. Владельцем пострадавшей компании является гражданин России, а закон сейчас ограничивает покупку недвижимости в Латвии гражданами РФ.
Однако Сенат постановил: возврат украденного имущества не считается новой сделкой, а лишь восстанавливает старые права, поэтому запреты здесь не действуют.
Также суд не нашел оснований повторно обращаться в Конституционный суд (Суд Сатверсме, Satversmes tiesa), так как правила возврата "уведенного" имущества уже признавались законными ранее.
Дело N SKK-198/2026 (11517000720).
Kriminal.lv в Телеграме
