По словам администратора неплатежеспособности Мариса Спрудса, квартиры ушли с молотка за 210-230 латов за квадратный метр. За все парковочные места Ektornet Residential Latvia заплатила 400 тыс. латов.
— Были и другие претенденты на покупку, однако ознакомившись с предложенными объектами и осознав, что необходимы крупные дополнительные вложения, они отказались от участия в аукционе, — рассказывает Марис Спрудс.
Напомним, компания Dzimtā sēta во времена экономического бума реализовала несколько одноименных проектов многоквартирных домов в Риге. Но не рассчитала со строительными объемами и кредитными обязательствами. В результате ее проекты ушли с молотка.
В апреле этого года с молотка ушли 367 квартир и подземных стоянок в проекте Dzimtā sēta на ул. Кайвас, 50. И тогда большую часть недвижимости приобрела Ektornet Residential Latvia, хотя было несколько случаев, когда квартиры покупали и простые жители.
Аукцион проектов Dzimtā sēta — крупнейший в истории Латвии. Столько квартир сразу еще никто не продавал. По словам администратора Мариса Спрудса, такое же число отобранных квартир в Латвии реализуется за год.
Банки своего не отдадут
Впрочем, в итоге Марис Спрудс проговаривается: выкупить квартиры по цене ниже рыночной ни думе, ни кому-либо другому не удалось бы. Начальная стоимость реализуемой недвижимости на первом этапе аукциона — примерно на треть меньше реальной рыночной стоимости. Таким образом организатор аукциона привлекает к нему внимание покупателей.
— Но поскольку недвижимость заложена, то банк совершенно не заинтересован, чтобы она уходила так дешево. Именно поэтому при любых торгах, если появился реальный претендент на квартиру, представители банков доведут ее цену до рыночного уровня — то есть увеличат как минимум на треть от начальной, — подытожил администратор.
Фото: www.polimpeks.lv
Kriminal.lv в Телеграме
