Сегодня в закрытую гостиницу приехали представители прежних арендаторов и с помощью охранников фирмы Koblenz стали выносить вещи закрытого ресторана Paulinger alus dārzs.
Новые владельцы считают это уголовно-наказуемым деянием.
— Это просто грабеж, без уголовного процесса тут не обойдется, — говорит г-н Либертс. – В договоре о продаже отеля упоминается, что его перенимают со всем оснащением.
Однако у экс-арендатора такая точка зрения: из отеля было вывезено имущество, не связанное ни со старым оператором, ни с новыми владельцами. «Это собственность третьей стороны», —сообщила прессе представитель SIA Reho Лигита Бродиня,
Однако Арманд Либертс уверен: в подобных случаях владельцам имущества нужно обращаться в суд и там доказывать своё право собственности на него. После самовольного вывоза из гостиницы, владельцы намереваются провести проверку — что именно пропало — и со списком вещей 5 сентября отправиться в полицию.
Полиция ведет процесс
Сам отель в центре Риги — на ул. Калькю, 28 — тем временем по-прежнему закрыт и необитаем. За него борются представитель новых владельцев и старый оператор.
Гостиницу обещали открыть в течение двух недель, однако с начала конфликта прошел уже месяц, а отель до сих пор не работает. Гостиница выглядит совершенно необитаемой – даже почта остается торчать между дверей. Забрать ее, похоже, некому...
Как сообщил kriminal.lv пресс-представитель полиции Рижского региона Томс Садовскис, по нескольким заявлениям в полицию, которыми обменялись участники конфликта, процессы так и не были начаты. В данном деле имеется только один уголовной процесс, который рассматривает Управление криминальной полиции.
За что идет спор
Хозяин здания сменился в июле – его за 8,26 млн латов приобрела компания Baltic Investment Group. В тот же день представители нового владельца попытались перенять отель.
Однако совладелец 50% Reho — Riga Hotel GmbH — считает, что имеет право и в дальнейшем распоряжаться отелем. Ведь перед тем, как гостиница была продана, она принадлежала Рижской думе и самоуправление заключило договор с арендаторами до 2015 года.
Арендаторы надеялись, что смогут сотрудничать с новыми хозяевами на прежних условиях. Или получат приемлемый для них срок для того, чтобы вывезти имущество.
Однако этого не произошло. Новые владельцы объявили: они хотят расторгнуть действующий договор или перезаключить его на своих условиях до 1 августа. Baltic Investment Group намеревается работать с другими гостиничными операторами — SIA Ledren и SIA Hanza Management.
Riga Hotel GmbH — с этим категорически не согласны.
«Нас выселяют незаконно»
Представители Riga Hotel GmbH настаивали: новый владелец здания незаконно прервал работу гостиницы, применив противоправные действия. В частности: работников и арендаторов отеля фактически выкинули на улицу.
Юрген Релингер, представляющий интересы прежнего оператора, получил документ, подтверждающий разрыв договорных отношений.
– Работники охраны психологически давили на наш персонал, угрожая, что с понедельника они будут уволены, если не согласятся работать под руководством нового начальства в другом здании, — негодует г-н Релингер.
В ответ на это сотрудники предыдущего оператора гостиницы сообща не явились на первое собрание с новым руководством, где должен был обсуждаться вопрос о дальнейшем заключении договоров.
Однако представитель нового владельца — известный адвокат Эгилс Радзиньш в свою очередь утверждает: покупатель приобрел не только здание, но и все предприятия, относящиеся к нему. По закону при покупке он перенимает и арендные договоры. Однако только те, что были зарегистрированы в Земельной книге. В данном случае ни одного арендного договора в Земельной книге упомянуто не было.
Николай КУДРЯВЦЕВ
Kriminal.lv в Телеграме
