Если у вас нет балкона: платить за ремонт придется всем жильцам без исключений

Принимают в штыки

Предприятие Rīgas namu pārvaldnieks заявляет, что средств, которые в виде квартплаты отчисляются на капитальный ремонт многоэтажки, хватает только на то, чтобы покрасить балконы. Решение же об их капитальном ремонте должны принимать большинством в 51% все собственники здания — квартировладельцы. Но, по словам Санты Валюмы, у каждой четвертой многоэтажки, у которой есть подобные проблемы, собственники отказались выделять на ремонт деньги, так как не удалось собрать необходимое количество подписей. 
Поэтому в недрах домоуправлений зреет идея обложить всех собственников дома, где имеются балконы, дополнительной платой за обслуживание, которая должна идти на капитальный ремонт сооружений.

В Рижской строительной управе считают, что если домоуправляющий не зафиксировал каких–то дефектов и ввел в заблуждение жильца, что у него все в порядке, то упавший балкон — это ответственность управляющей компании.

Но если она сделала все: обследовала, зафиксировала, предложила вариант решения проблемы, но жильцы не захотели решать ее, то это их ответственность. И если чей–то балкон все же рухнет кому–то на голову, то к ответственности смогут привлечь весь дом.

С каждым годом ситуация ухудшается. Потому что люди не проводят мероприятия в достаточной мере, чтобы сохранить их хорошее состояние. Это как с состоянием здоровья человека: все зависит от него самого. Если он сам не идет вовремя к врачу, придет момент, когда его туда отвезут.

Всего же в Риге насчитывается около 12 тысяч многоквартирных многоэтажных жилых домов. Приблизительное число лоджий и балконов — более 200 тысяч.

В свою очередь, в Министерстве экономики готовится соответствующий законопроект, который обязал бы всех платить за обслуживание балконов. Так, представитель Минэкономики Ренарс Шпаде заявил, что она распространится и на тех квартировладельцев, у которых нет такого блага.

"Это общая собственность. Это как пол. Для одного это пол, а для другого — потолок", — считает чиновник.

Но пока законодательного оформления подобных инициатив еще нет, а значит, все остается по–прежнему. Если между квартировладельцем и домоуправом не достигнуто отдельного соглашения, то никто дополнительной квартплаты потребовать не имеет права.

К тому же у каждого дома должны быть накопления на капитальный ремонт. И из них, в соответствии с решением общего собрания квартировладельцев, и должны финансироваться подобные работы.

Источник - press.lv