Бесплатно: новая помощь инвалидам при обустройстве жилья (2)

Финансирование, которое выделяется из Фонда восстановления ЕС, призвано помочь сотням жителей Латвии с нарушениями опорно-двигательного аппарата - им предоставят возможность бесплатно улучшить доступность своего места жительства. Организаторы программы надеются, что так они смогут включиться в общественную жизнь, например, легче отправляться на учебу, работу или по другим делам без помощи других, - сообщает министерство благосостояния (минблаг).

Кому обещают помощь

Дети с инвалидностью в возрасте от 15 до 17 лет (включительно), имеющие ограниченную подвижность, и взрослые с ограниченными возможностями в возрасте от 18 до 63 лет (включительно), для которых определена инвалидность I или II группы, которые имеют ограниченную подвижность и вынуждены ежедневно пользоваться техническими средствами, смогут получить поддержку, обратившись в отдел социального обслуживания местного самоуправления. 
Что отмечается особо: изменения могут быть внесены не только в недвижимости, которая принадлежит людям с инвалидностью или их родственникам, но и в арендованном жилье, если договор аренды заключен на ближайшие пять лет и более, или жилье арендуется у муниципалитета.

Куда обращаться: местное самоуправление возьмет на себя оценку целевой группы и жилья, как будут проводится все работы, включая разработку и согласование всей необходимой технической документации.

Могут быть установлены, а также реконструированы и обновлены приспособления во внутренних помещениях жилья - кухонная зона, удобства, дверные проемы, а также во внешней среде - лифты и пандусы. Жилище также может быть оснащено необходимыми аксессуарами, чтобы улучшить и облегчить передвижение, а также вход и выход из него.

"Сможем помочь почти 300 людям"

Как поясняет в связи с этой программой глава минблага Улдис Аугулис, люди с ограниченной подвижностью должны иметь возможность жить самостоятельно в своих домах и интегрироваться в общество. "Мы должны помочь им в этом - с помощью Фонда восстановления ЕС мы сможем помочь почти 300 людям».

Более подробная информация по этой программе доступна на сайте министерства www.lm.gov.lv, в разделе: "ЕС и фонды" – "Европейский фонд восстановления".

Там же приводятся координаты консультантов. Департамент политики в области социальных услуг и инвалидности:

старший эксперт Анна Гринберга, телефон +371 67021689; электронная почта - Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Департамент фондов Европейского Союза: старший эксперт Астра Калнина; телефон +371 66957350; электронная почта - Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

"Нужно ли согласовывать с другими жильцами?"

Приведем несколько ответов минблага на актуальные вопросы в связи с реализацией этой программы в условиях обычной городской многоэтажки.

"Для установления поручней, чтобы человек мог подняться на 4-й этаж, нужно ли опрашивать других владельцев квартир перед установкой перил?"

Ответ минблага: "Тип и объем необходимой регулировки определяется индивидуально. Если строительство дополнительных перил на лестничной клетке будет способствовать интеграции человека с инвалидностью в общество и социальную активность, нет оснований отказываться от внесения таких корректировок.

05.08.2021 вступили в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые предусматривают, что собственник квартиры в целях обеспечения доступности жилья и окружающей среды, заранее информируя сообщество собственников квартир, имеет право: 1) установить лифт на лестничной клетке жилого дома; 2) сооружать пандус у подъезда жилого дома или у многоквартирного дома, если он имеет отдельный вход; 3) осуществлять приспособление части жилого дома, находящегося в совместной собственности, иного типа с целью обеспечения доступности своего жилья и окружающей среды. Следовательно, нет необходимости в опросе жильцов многоквартирного дома, чтобы иметь возможность вносить коррективы в места общего пользования".

"Если квартира принадлежит родственнику/родителям, но претендентом на адаптацию является совершеннолетний человек, должна ли быть запись в земельной книге?"

Ответ минблага: "Если лицо с инвалидностью проживает отдельно в жилом помещении своего родственника 1-й или 2-й степени родства (родителя, брата/сестры) или в одном домохозяйстве с собственником жилья, то заключение договора аренды не требуется. Собственник жилья даст письменное заверение в том, что он не против внести коррективы. Тем не менее, фактический владелец жилья должен иметь установленные права собственности в Земельной книге".

"Считается ли действительным нотариально заверенный договор аренды, заключенный на 5 лет, но не зарегистрированный в Земельной книге?"

Ответ минблага: "В случае частных договоров аренды требуется, чтобы срок действия договора аренды не был менее 5 лет с даты подачи заявления и чтобы договор был зарегистрирован в Земельной книге."

В соответствии с частью первой статьи 28 Закона об аренде жилого помещения, если арендованное жилое помещение в течение срока действия договора аренды жилого помещения отчуждается, его приобретатель связан договором аренды жилого помещения, заключенным с предыдущим арендодателем, только в том случае, если договор аренды зарегистрирован в Земельной книге. Следовательно, только договор аренды, зафиксированный в Земельной книге, является обязательным для третьих лиц в случае смены собственников жилого помещения".

Николай Кудрявцев, "Неделя Сегодня"