Андрис Боже: в строительстве возможна волна банкротств

-- Конечно, это большой удар по отрасли недвижимого имущества. Конкретно по поводу YIT Celtniecība могу сказать, что мы потеряли 30% наших покупателей. К тому же, мы не развиваем проекты в историческом центре Риги или Юрмале, где строят те, кто на 100% ориентирован на аудиторию, заинтересованную в ВНЖ. Наши проекты есть даже в типичных спальных районах, которые более ориентированы на местного покупателя.

По официальным данным, с 1 сентября спрос на ВНЖ по новому регулированию упал. Ранее только 13% сделок достигали необходимой сейчас суммы - 250 000 евро, - говорит Боже.

- Естественно, жизнь на этом не заканчивается и в какой-то мере рынок переориентируется. Сейчас уже идет коррекция цен в диапазоне 150 000 - 250 000 евро. Эти квартиры были ориентированы на нерезидентов, и для местных жителей такой уровень недостижим. Местным покупателям доступны квартиры от 50 000 до 100 000 евро. Может быть, с большими трудностями, до 120 000 евро. Но не дороже.
- Что будет завтра - никто не знает. Может, упадут цены, может, кто-то обанкротится, может, будет волна банкротств, - предполагает бизнесмен.

Впрочем, он не прогнозирует такой же серьезный кризис, как в 2007 году. Просто цены немного изменятся. Так, цены на квартиры, которые раньше стоили 220 000 - 230 000 евро, скорее всего, поднимут до 250 000. В свою очередь, квартиры за 140 000 - 160 000 могут подешеветь до уровня, доступного местным покупателям

Источник - FOCUS.LV