Кого ставят на очередь
Рижская дума расширила круг лиц, которые могут рассчитывать на помощь в решении квартирного вопроса. Теперь к ним относятся:
- семьи с тремя и более детьми,
- лица, которые потеряли единственное жилье, потому что не смогли расплатиться по ипотечному кредиту,
- проживающие в домах самоуправлений (бывших общежитиях), которые находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
По новым правилам «О порядке регистрации и предоставлении помощи в решении жилищного вопроса» N 153 от 9 июля 2015 года, на 40 евро в месяц повышен определенный уровень доходов жильцов денационализированных домов, которые могут регистрироваться как нуждающиеся в помощи в решении квартирного вопроса.
При строительстве социальных домов создаются сервисные квартиры для людей, передвигающихся в инвалидной коляске.
В соответствии с новыми правилами, все, кто имеет право получить помощь при решении жилищной проблемы, зарегистрированы в десяти регистрах.
В 1-м регистре регистрируются лица, имеющие право на социальную жилую площадь. Это отдельно проживающие малоимущие пенсионеры и лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы, семьи с детьми с инвалидностью, в которых ребенок не имеет отдельной комнаты, люди, которым необходимо т.н. сервисное жилье, поскольку они перемещаются к коляске.
В 1-м регистре значатся также жильцы денационализированных домов, достигшие пенсионного возраста, лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы, которые проживали там до денационализации.
Во 2-м регистре регистрируются лица, выселенные из жилой площади за долги по аренде и коммунальные услуги или же потому, что они не смогли расплатиться с ипотечным кредитом, взятым на приобретение или ремонт единственной квартиры.
3-й регистр - для детей, оказавшихся без попечения родителей, а также сирот.
В регистрах 4 и 4.1 регистрируются жильцы денационализированных домов, которые могут претендовать на получение пособия по освобождению жилых помещений (в первоочередном порядке или п общей очереди) - при условии, что они имеют определенный уровень доходов, если доходы отдельно проживающего лица не превышают 440 евро в месяц, а семьи, состоящей из двух и более членов, составляют не более 360 евро на человека после уплаты налогов.
В 5-м регистре значатся лица, освободившиеся из мест заключения.
6-й регистр предназначен для регистрации семей с тремя и более несовершеннолетними детьми.
В 7-м регистре регистрируются жильцы денационализированных домов - при определенном уровне доходов. По новым правилам, этот уровень повышен на 40 евро в месяц. Сегодня для отдельно проживающего лица доходы не должны превышать 440 евро, а для семьи – 360 евро на человека в месяц.
В 8-м регистре регистрируются лица, проживающие на площади самоуправлений, непригодной для жилья или же нуждающейся в капитальном ремонте, а также жильцы денационализированных домов, которые оказались в такой же ситуации. Жильцам предоставляется равноценное (то есть, имеющее такое же количество комнат) жилье.
9-й регистр – «обменный». В нем регистрируются лица, проживающие в квартирах самоуправления, которые изъявили желание перейти в меньшую или более дешевую квартиру, в том числе, и менее благоустроенную.
В 10-м регистре значатся лица, которые претендуют на помощь самоуправления в общем порядке.
Жилье как помощь
Претендовать на помощь в получении жилья могут только малообеспеченные лица?
Да. Ведь по сути это форма социальной помощи. Исключение – 3-й регистр, в котором регистрируют детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Иные критерии действуют и для жильцов денационализированных домов, которые могут претендовать на жилье, имея определенный уровень доходов (440 евро в месяц для отдельно проживающего лица, 360 евро на человека для семьи, состоящей из двух и более членов).
Как и где получить статус малообеспеченного?
Для этого нужно обратиться в социальную службу.
Можно ли оформить квартиру, в которой вы проживаете, как социальную?
Да. В том случае, если малообеспеченная семья арендует жилплощадь самоуправления. Но при одном условии – договор найма жилплощади заключается на 6 месяцев.
А если квартира приватизирована? Можно ли придать ей статус социальной?
Нет, нельзя.
Не останется ли человек на улице, если вдруг случилась беда – например, квартира сгорела?
По закону помощь положена пострадавшим от стихийных бедствий и аварий, либо арендующим это жилье, либо владеющим им, при условии, что они в нем задекларированы и не имеют в Риге иной жилой площади.
Чтобы получить помощь, необходимо в течение месяца обратиться в самоуправление с заявлением и актом о пожаре или иным документом, доказывающим, что случилось непредвиденное.
Как отслеживать очередь?
Жилье предоставляется в порядке очереди в зависимости от номера, то есть, даты регистрации.
Порядок получения квартир подробно описан в правилах Рижской думы Nr 153 «О регистрации и помощи в решении квартирного вопроса».
Как узнать номер своей очереди на квартиру?
На портале www.eriga. lv в разделе Rīgas pašvaldības Dzīvokļu rindu reģistrs (Регистр очереди на квартиру Рижского самоуправления). После введения номер регистра, имени и фамилии, появится зашифрованная информация обо всех зарегистрированных в соответствующем регистре лицах с такими же, как у вас, инициалами.
Свой порядковый номер в соответствующем регистре вы можете найти либо по номеру дела, либо по дате регистрации. Можно навести справки и Департаменте по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы.
Как получить жилье вне очереди
Квартиры приходится ждать долго. Можно ли как-то получить жилье вне очереди?
Решения по этому вопросу принимает комиссия Рижской думы. Согласно правилам «О порядке регистрации и предоставлении помощи в решении жилищного вопроса» N 153 14 пункта на жилье вне очереди могут претендовать:
- лица, имеющие особые заслуги перед Ригой и Латвией (зарегистрированные в 1-м, 2-м, 7м, 8-м регистрах);
- отдельно проживающие пенсионеры или отдельно проживающие лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы в денационализированном доме, у которых квартплата и плата за коммунальные услуги больше, чем их доходы. (необходимо заключение социальной службы) ;
- отдельно проживающие - пенсионеры, а также лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы и семьи с несовершеннолетним ребенком, живущие в денационализированном доме, которые не обеспечены основными коммунальными услугами – водой, теплом, канализации и вывозом мусора (1-й, 7-й регистр);
- отдельно проживающие - пенсионеры, а также лица с инвалидностью 2-й группы, живущие в денационализированном доме, если социальная служба сделала соответствующее заключение о состоянии их здоровья и условий проживания (1-й регистр);
- лицо с инвалидностью 1-й группы или отдельно проживающий пенсионер, достигший возраста 75 лет – также при наличии заключения социальной службы о состояния здоровья и условиях проживания (1-й регистр).
Что сделано: в прошлом году жилье вне очереди предоставлено 64 лицам.
Впрочем, есть еще один путь ускорить продвижение очереди - согласиться арендовать жилплощадь вне Риги. Рижское самоуправление имеет дома (399 квартир) в окрестностях столицы, а именно: один дом в Адажи, Сигулде, Олайне, Балдоне и четыре дома в Силакрое Ропажской волости. По последним двум адресам почти всегда есть свободные квартиры.
Кто "теряет" право на жилье
Может ли человек «потерять» очередь?
Очередники должны следить за сроком справки о доходах и регулярно продлевать ее. Если они забывают, мы напоминаем, и не раз.
Снять человека с очереди можно только в том случае, если он перестает соответствовать предусмотренным критериям регистрации. Но и этом случае человек может обжаловать решение об исключении из очереди у директора департамента. Если же он не согласен и с директором, то – в административном суде (сначала районном, потом - окружном).
И вот, свершилось – подошла долгожданная очередь. А квартира не нравится – или район не тот, или этаж. Можно ли отказаться от одного жилья и попросить другое?
Мы предлагаем три варианта жилой площади из имеющихся в наличии. По возможности стараемся учитывать пожелания очередников, а также особые потребности, наличие которых подтверждено справкой от семейного врача. Но люди должны понимать, что квартиры - это помощь. Так что если человек три раза необоснованно отказался от предлагаемой квартиры, то его исключают из регистра.
Более подробная информация:
На сайте Департамента по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы: http://mvd.riga.lv.
Ознакомиться с услугами жилищного управления и получить соответствующие бланки можно также на портале Рижского самоуправления: www.riga.lv.
Каждый день в Департаменте по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы, который находится на ул. Бривибас, 49/53, в 501-м и 503-м кабинетах на 5-м этаже проходят консультации для клиентов, прием документов и заявлений.
Телефоны для справок: 67012509; 67105683; 67012540; 67012475; э-почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Почтовый адрес: Департамент по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы, ул. Бривибас, 49/53, LV-1010, Рига.
Kriminal.lv в Телеграме
