Помощь: как получить 10 000 евро на покупку жилья?

И еще: впредь помощь будет оказываться семьям, которые берут кредиты не только в банках, но и других финансовых учреждениях.

Порог для господдержки - 17 000 евро на человека

Правительство увеличило пороги дохода для семей, которые хотят получить государственную поддержку на покупку или строительство жилья по программе Balsts. Если раньше семья могла претендовать на помощь, когда брутто-доходы на каждого домочадца не превышали 17 000 евро в год, то теперь этот порог составит 23 000. (Поправки к правилам Кабинета министров No 95 от 20 февраля 2018 года «Правила государственной помощи на приобретение или строительство жилых помещений», были приняты в нынешнем сентябре). 
Министерство экономики отмечает в этой связи: максимальный порог дохода не пересматривался с момента запуска субсидии Balsts в июле 2020 года.

Единовременная государственная субсидия на покрытие или уменьшение первого взноса по ипотечному кредиту на покупку или строительство дома выплачивается в размере 8000 евро, если в семье трое детей (или двое и ожидается третий), или 10000 евро в год в случае, если в семье четверо и более детей (или трое и ожидается четвертый).

С декабря 2023-го года субсидию Balsts могут получать также семьи, в которых есть ребенок-инвалид или взрослый человек с инвалидностью I или II группы, не достигший 24-летнего возраста. Размер субсидии - 8000 евро или 10000 евро (если приобретаемый дом практически соответствует требованиям, предъявляемым к зданиям с нулевым энергопотреблением).

Кредиты можно брать НЕ только в банках

Кабинет министров решил, что впредь гарантии государственная финансовая организация развития Altum или субсидии по государственной программе Balsts будут доступны не только клиентам банков, но и тем латвийцам, которые берут ипотечные кредиты у небанковских кредиторов.

Таким образом поддержку в покупке или строительстве жилья смогут получить и те семьи, которые ранее на помощь не претендовали.

Предполагается, что теперь еще больше латвийцев смогут купить или построить собственное жилье. Правительство надеется достичь этого за счет усиления конкуренции между банками и небанковскими кредитными учреждениями. Получается, что разные финансовые фирмы смогут активней привлекать клиентов и выдавать больше ипотечных кредитов, - сообщает Министерство экономики.

- Усиление конкуренции в финансовом секторе, это инструмент для преодоления застоя на рынках жилищного кредитования, особенно в регионах. Когда жители смогут получать льготные ипотечные кредиты от небанковских финансистов, коммерческие банки также будут вынуждены пересмотреть свою кредитную политику – пока она остается слишком осторожной, - считает министр экономики Виктор Валайнис.

О программе жилищных гарантий Altum

О чем еще не стоит забывать: государственным учреждением Altum с 2015 года реализуется программы жилищных гарантий.

В его рамках семьи, которые проживают вместе хотя бы с одним ребенком в возрасте до 24 лет, который находится на их иждивении, при покупке жилья могут получить государственную гарантию в размере до 50% от суммы ипотечного кредита (в зависимости от количества детей в семье).

С 2018 года гарантию на покупку или строительство жилья могут также получить молодые специалисты в возрасте до 35 лет с высшим или средним специальным образованием.

В свою очередь, с 2020 года многодетные семьи также могут получить субсидию «Balsts» – единовременную государственную субсидию на покрытие или уменьшение первого взноса ипотечного кредита на покупку или строительство дома. Как уже сказано - в размере 8 000 евро, если в семье 3 ребенка (или ожидается 2 и ожидается третий), или в размере 10 000 евро, если в семье 4 и более детей (или ожидается 3 и четвертый).

С начала 2023-го года гарантии доступны и для солдат НВС.

До 31 июля этого года Altum выдал гарантии 28 748 семьям с детьми на общую сумму 235200088 евро, 6149 молодым специалистам на общую сумму 52416793 евро, 251 солдату НВС на общую сумму 2619456 евро, а также выдал гарантии на 1602 субсидии Balsts на общую сумму 13520500 евро.

Подробнее с условиями получения субсидий и гарантий, а также нюансами оформления документов можно ознакомиться на домашней страничке Altum - altum.lv

Антон Городницкий, "Сегодня"