Страницы:
Рижская дума: жуликов-декларантов становится больше!
В Риге постоянно слышно о мошенниках, которые декларируются по первому попавшемуся адресу без разрешения хозяев квартиры или дома. К некоторым квартирам таким образом приписываются двое-трое нарушителей, и владельцам жилья приходится оплачивать вместо них коммунальные платежи: вывоз мусора, общее электричество, пользование лифтом и т. п. О том, как самоуправление борется с этим явлением, рассказал Анатолий Алексеенко, директор столичного департамента жилья и среды.
– Именно департамент жилья и среды рассматривает просьбы собственников квартир об аннулировании декларации места жительства третьих лиц. Скажите, много ли таких жалоб к вам поступает?
– До 2010 года количество жалоб сокращалось, и мы аннулировали примерно 180 явно мошеннических декларирований в год. Но в последние годы таких случаев, наоборот, становится больше. В 2015 году пришлось выписать 330 человек, которые при декларировании подали заведомо ложные сведения, никогда не проживали по этому адресу и никакого отношения к этой недвижимости не имели. Однако кроме мошенников мы имеем дело еще и с людьми, выехавшими за границу, разведенными супругами, которые теряют право на декларирование в квартире бывшего партнера и т. д. Всего департамент в 2015 году рассмотрел и удовлетворил 6400 заявлений об аннулировании декларирования в Риге.
– Напомните, пожалуйста, как правильно обратиться в департамент жилья и среды, чтобы аннулировать декларирование человека, который реально не проживает в доме или квартире!
– Заявление об этом может написать собственник жилья. Это заявление следует оставить либо в департаменте (Рига, ул. Бривибас, 49/53, 5-й этаж), либо подать в любом центре обслуживания клиентов Рижской думы. Его можно подать даже в своем отделении домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks. Эти заявления рассматривает специальная комиссия при квартирном управлении, которая обязательно убеждается в том, что человек действительно не имеет права на декларирование по соответствующему адресу. У нас достаточно баз данных, чтобы никого не выписать из квартиры или дома просто так.
– Часто собственники квартиры боятся, что мошенник, незаконно задекларировавшийся в их квартире или доме, потом сможет претендовать на эту недвижимость. Скажите, так ли это?
– Нет, никакого шанса завладеть вашей квартирой у незаконного декларанта нет, однако он все равно вас обкрадывает, поскольку некоторые коммунальные платежи начисляются владельцу жилья по количеству задекларированных у него жильцов. Больше приписанных к квартире людей – больше затрат у владельца недвижимости.
– Как быстро вы аннулируете незаконное декларирование?
– Если это частный спор – например, отец хочет выписать сына, чтобы наказать его за какие-то проступки, то рассмотрение дела потребует доказательств и может затянуться. Если же речь идет о мошеннике, который очевидно не имеет ничего общего с хозяином жилья, то процесс закончится в течение месяца.
Как новая редакция Закона о декларировании поможет латвийцам? Пока МВД, разработавший проект изменений, предусмотрел только самые общие перемены.
Первое. Сегодня жителям Латвии позволено декларировать свое место жительства двумя способами: либо лично, либо электронно, на портале www.latvija.lv. После вступления в силу поправок в Латвии нельзя будет задекларироваться по Интернету в том случае, если человек живет в нежилом помещении (например, он учитель и живет в комнате при сельской школе).
По предложению МВД, человек, который решит задекларироваться в нежилом помещении, должен будет лично явиться в самоуправление и доказать, что действительно проживает по этому адресу.
Второе. Задекларироваться в помещениях, которые не занесены в Государственную базу данных кадастровой информации, тоже можно будет только лично.
Третье. До сих пор учреждения самоуправления, которые оформляли декларирование места жительства, по закону не могли отказать человеку в «прописке». Теперь МВД предлагает наделить чиновников правом отказа. В случае если сотрудник ответственного учреждения посчитает, что для вашего декларирования по конкретному адресу нет оснований или, что еще хуже, существуют препятствия, то у него будет право ответить вам отказом.
Четвертое. В законопроекте предусмотрен ряд случаев, когда декларирование места жительства может быть аннулировано даже без обращения самого жителя или владельца квартиры. Предполагается, что декларирования будут автоматически лишены лица, которые сообщили в Регистр жителей о своем новом месте жительства за границей Латвии. Также чиновники смогут аннулировать сведения о декларировании человека, который больше не живет по соответствующему адресу.
Пятое. Интересные новости поправки к Закону о декларировании подготовили для людей, которые и хотели бы выписаться из конкретной квартиры, но сегодня не могут этого сделать, поскольку не имеют другого адреса. Такие ситуации бывают, например, с людьми, которые продают квартиру, но пока не могут сообщить будущего места жительства. Сегодня у них возникают сложности с аннулированием декларирования по старому адресу, в будущем же предполагается выписывать таких жителей сразу после получения от них заявления.
Шестое. Еще одна поправка к Закону о декларировании предполагает, что чиновники, у которых возникнут обоснованные сомнения в том, что человек имеет право проживать по адресу, по которому он желает задекларироваться, получат право спросить у него соответствующие документы. Не смог предъявить справку из Земельной книги, договор найма или документ о том, что являешься членом семьи хозяина жилья? Декларирование для тебя невозможно! В МВД предполагают, что каждый год чиновники таким образом должны отсеивать около 1600 мошенников, которые пытаются задекларироваться в чужих квартирах без всяких к тому оснований.
Kriminal.lv в Телеграме
