Страницы:
"План фальшивый? Идите лесом!"
- Сейчас все чиновники уже признали: да, имеется самовольное строительство, оно никаким нормативам не соответствует, документации по нему нет. Более того, теперь имеется акт от Строительного управления о самовольном строительстве, который Департамент развития Рижской думы отменил, потому что не может быть административного дела о факте до 1990 года, - продолжает рассказывать г-н Ругенс
Жителям дома N 29 изначально в этой связи предложили два решения: либо договоритесь с владельцем земли и реконструировать канализацию в соответствии с техническими нормативами, либо проводите свою канализацию до ул. Миера от своего дома напрямую. Однако, жители дома, что называется, послали всех подальше.
Девелопер проекта, в свою очередь, разработал проект, который утвердили все инстанции - что он жильцам бесплатно сделает канализацию. Но ответ был таким же: посыл ещё дальше. На письма ему не ответили, хотя было послано по два заказных письма. А потом бизнесмену объявили: мы добьемся, что ты вообще ничего строить не будешь.
Но канализацию-то жильцам все равно придется как-то ремонтировать или перестраивать. Она в плохом состоянии. И что же делать?
Я уже обсуждал эту тему с мэром Риги Нилом Ушаковым, и он мне сказал, что в городе полно таких домов с инфраструктурой, про которую вообще никто не знает. Иногда получается так: документация говорит одно, а что там на самом деле - вообще неизвестно. Было бы хорошо провести аудит, выяснить, что там на самом деле...
А теперь представим себя на месте чиновников из Думы. Вам приходят жалоба: "У нас отключили канализацию, а в доме семьи с детьми!". Дальнейшее понятно: начальники кричат на своих подчиненных: "Ты вообще знаешь, что там у тебя твориться?!". Но а что там творилось? Обычный чиновник ведь понимает, что это гражданское дело. Но если займешь нейтральную позицию, или, не дай Бог, встанешь против крикунов, тебя тут же обвинят во всех смертных грехах.
Так вопрос и завис.
Что делать с "ничейной собственностью"?
Жители дома № 29 правы в одном: в 1930 году, когда здание строили, там действительно была построена канализация.
- Но та, которая функционирует на сегодняшний день, совсем другая! - напоминает Андрис Ругенс. - Она перестроена в 80-х, неправильно и без проекта. На неё нет сервитута, она не зарегистрирована в списке, чтобы на неё распространялся закон об охранных поясах! Если мы её считаем частью дома №29, то её надо соответственно юридически оформить (но тогда уже с согласия владельца соседской земли), и все же перестраивать!
Возможно, этим могла бы заняться комиссия по развалинам, но входит ли в ее компетенцию то, что находится под землей?..
Можно также признать, что все-таки владелец земли купил все, что находится под землей. Но тогда это его собственность и он может просто все разрушить. Однако практически у нас получается так: даже если он идет навстречу и обещает бесплатно построить новую канализацию, оказывается, что получить согласие жильцов он не может - какая-то тетушка всегда будет против!
Можно, конечно, обращаться в суд. Но тут нетрудно предсказать, как все пойдет: в доме 30 жителей, подавать надо на них всех. Из них 5 человек не смогут явиться на заседание, поэтому процесс отложат на полгода. Потом другие 5 не придут... И все затянется на долгие годы.
Есть ещё один момент, который никакими законами не изменишь: наше общество безусловно больно. Никто ни с кем не может нормально разговаривать, что-то обсуждать.
Ведь здесь с самого начала все можно было обговорить мирным образом, найти компромисс. Но этого не произошло. И вот результат.
Бывший вице-мэр Риги, сейчас депутат Сейма, руководитель комиссии по самоуправлениями Сергей Долгополов в этой связи мне сказал, что в его время в Рижской думе была комиссия, которая созывала обе стороны и помогала найти в таких случаях компромисс. Возможно, к этому стоит вернуться?
Kriminal.lv в Телеграме
