Однако, у нововведения есть еще одна причина. В этом году завершается процесс приватизации государственных и муниципальных домов. C нового года все они должны будут работать с управляющими компаниями напрямую, без какого-либо участия в этом процессе самоуправления. В этой связи потребовалось и новое регулирование, а именно требование о создании обязательных минимальных накоплений для решений неотложных задач.
Ситуацию поясняет директор департамента жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс: «31 декабря – последний момент, когда можно созвать собрание жильцов и перенять дом, который ранее был на балансе самоуправления. Эту возможность регулирует закон о завершении приватизации. Если жильцы не наберут кворума при голосовании, то присланный им договор с уже существующим управляющим считается заключенным».
Законопроект предусматривает, что размер обязательных накоплений составит одну двенадцатую от ежегодных расходов на управление дома. Эти деньги могут пойти на внеочередной ремонт, уплату штрафов, расходы на судопроизводство или какие-то другие срочные нужды. Распоряжаться ими будет управляющий, причем, согласия жильцов для этого не требуется (зато жильцы всегда могут потребовать от управляющего отчет, на что потрачены деньги).
Сейчас законопроект находится на стадии согласования, а в начале следующего года он будет передан в кабинет министров.
Kriminal.lv в Телеграме
