Таким образом продолжается конфликтная история с знаменитой гостиницы на ул. Калькю, 28. За отель, расположенный в самом центре Риги, у Национальной оперы борются представитель новых владельцев и старый оператор.
— С пятницы по понедельник в гостинице de Rome планировалось разместить 385 гостей. Однако после того, как отель заняли охранники, в субботу и воскресенье осталось всего 8 гостей, – сообщил kriminal.lv представитель прежнего оператора Hotel De Rome Юрис Петерсонс. Для всех остальных клиентов были найдены номера в других гостиницах. Отель в данный момент продолжает стоять без электричества. Все номера пусты и закрыты.
В свою очередь защитник нового владельца Reho — адвокат Эгилс Радзиньш, считает спорными прежние арендные договоры и претензии оператора.
За что идет спор
Что существенно: помимо непосрественно гостиницы в здании Hotel de Rome расположены бюро объединения «Единство», киоск Narvesen, филиал Citadele banka, ресторан Otto Schwarz...
Хозяин здания сменился на позапрошлой неделе – его 8,26 приобрела компания Baltic Investment Group. В тот же день представители Baltic Investment Group попытались перенять отель.
Однако совладелец 50% Reho — Riga Hotel GmbH — считает, что имеет право и в дальнейшем распоряжаться отелем. Ведь перед тем, как гостиница была продана, она принадлежала Рижской думе и самоуправление заключило договор с арендаторами до 2015 года.
Арендаторы надеялись, что смогут сотрудничать с новыми хозяевами на прежних условиях. Или получат приемлемый для них срок для того, чтобы вывести имущество.
Однако этого не произошло. Новые владельцы объявили: они хотят расторгнуть действующий договор или перезаключить его на своих условиях до 1 августа. Baltic Investment Group намеревается работать с другими гостиничными операторами — SIA Ledren и SIA Hanza Management.
Riga Hotel GmbH — с этим категорически не согласны.
«Нас выселяют незаконно»
Представители Riga Hotel GmbH настаивают: новый владелец здания незаконно прервал работу гостиницы, применив противоправные действия. В частности: в минувшую пятницу работников и арендаторов отеля фактически выкинули на улицу, а сейчас в срочном порядке разрываются договоры аренды. Мало того – всё электричество отключено.
Вчера в три часа дня Юрген Релингер, представляющий интересы прежнего оператора, получил документ, подтверждающий разрыв договорных отношений.
– Работники охраны психологически давили на наш персонал, угрожая, что с понедельника они будут уволены, если не согласятся работать под руководством нового начальства в другом здании, — негодует г-н Релингер.
В ответ на это сотрудники предыдущего оператора гостиницы сообща не явились на первое собрание с новым руководством, где должен был обсуждаться вопрос о дальнейшем заключении договоров.
«Странные арендные договоры — их даже нет в Земельной книге»
Представитель нового владельца Reho — известный адвокат Эгилс Радзиньш настаивает: покупатель приобрел не только здание, но и все предприятия, относящиеся к нему. По закону при покупке он перенимает и арендные договора. Однако только те, что были зарегистрированы в Земельной книге. В данном случае ни одного арендного договора в Земельной книге упомянуто не было.
Представитель Baltic Investments Group — адвокат Армандс Либерис тоже удивляется, откуда взялись арендные договоры — до середины минувшей недели никто о них не слышал.
Сейчас стороны изучают документы, чтобы решить, как действовать дальше.
Промежуточный финиш
Судя по всему, конфликт предстоит затяжной.
Как сообщает пресс-представитель полиции Рижского региона Томс Садовскис, в связи со спорами вокруг Hotel De Rome получено 3 заявления. Сейчас полиция их оценивает.
Как это выглядит со стороны
С начала недели гостиница выглядит так: закрытые двери, разочарованные туристы с чемоданами, которых крепкие невозмутимые охранники буквально разворачивают у входа. «Гостиница будет закрыта ещё две недели», — объясняют им охранники. Пивной бар-ресторан Paulaner у подножья отеля тоже не принимает клиентов — ворота заперты.
Впрочем, некоторые заведения, располагающиеся в том же здании, продолжают работу. Деятельности сувенирного магазинчика, киоска Narvesen, филиала Citadele banka, обменного пункта и нескольких других магазинов, судя по всему, ничего не мешает.
В бюро политобъединения «Единство» секретарь заверила, что они работают в привычном режиме и конфликт в гостинице их не затронул.
—- Мы работаем в привычном ежедневном режиме, — заявила нам сегодня руководительница бюро Катрина Лейшкалне. – Время работы бюро в связи с этим изменено не будет. В конфликт мы не вмешиваемся и у нас даже нет никакой информации о нём. Что касается договора с владельцем здания, у которого мы снимаем помещения, то он заключён в марте этого года сроком на четыре года. То есть до марта 2014-го.
Kriminal.lv в Телеграме
