Загробная жизнь риелторов: покойники активно распоряжаются собственностью

Управление по борьбе с экономическими преступлениями Главного управления криминальной полиции сообщило, что за первое полугодие сего года начат 331 уголовный процесс по 403 эпизодам мошенничества с недвижимостью. «Классическим» видом надувательства назвали предоставление в Земельную книгу поддельных документов на недвижимость (землю), принадлежавшую умершим владельцам, не имевшим наследников и должную отойти государству. Очень часто применяют фальшивые завещания лиц, не имевших родственников. Экспертиза в данном случае затруднительна: в Латвии отсутствует база данных почерков — люди более не пишут писем.

Частым является также злоупотребление принадлежащей проживающим за границей владельцам недвижимостью со стороны уполномоченных лиц. Представляясь от имени социальных служб, фондов, злоумышленники втираются в доверие пожилых людей, получая от них в обмен на договор о содержании доверенность на распоряжение их имуществом. В таких случаях стараются обойтись без нотариуса, который обязан указать на риски подобных соглашений.

Отдельной позицией является мошенничество в отношении заемщиков, которых вынуждают отдавать в залог собственность, многократно превосходящую размер кредита. Полиция считает, что этого можно избежать введением обязательной нотариальной регистрации всех случаев отчуждения имущества, причем в единой электронной системе Земельной книги.

Подробности читайте в новом номере «Вести Сегодня» 24 августа