По словам представителя городской думы Рейнхольда Пельше, юристам самоуправления поручено подготовить возможные варианты отчуждения. Вероятно, дума сможет поступить, как со зданием Кемерской курортной поликлиники, которое после пожара содержалось владельцами (приватизаторами) в беспорядке и запустении, – то есть обратится с соответствующей просьбой в Кабинет министров. Но юристы считают, что есть и другие пути. Сроки, когда будут готовы документы, пока неизвестны.
Спасение уникального объекта
Председатель правления Юрмальской думы Гатис Трукснис заявил, что кемерский санаторий – не просто культурно-исторический памятник, но и важный для оживления Юрмалы как курорта, и для развития Кемери объект.
«Считаю, что нельзя допускать гибель важного памятника культуры и разбазаривание курортных ресурсов – минеральных источников – из-за бездействия владельцев», – подчеркнул мэр.
Здание бывшего санатория, приватизированное «во времена оны» компанией SIA Ominasis Latvia, является памятником искусства государственного значения, о чем есть соответствующая запись в Земельной книге. Внутренние интерьеры также изобилуют ценными деталями отделки: декор библиотеки, столовая, вестибюль и Розовый салон следует сохранить для будущих поколений в их историческом виде.
Заключение инспекторов Государственной пожарно-спасательной службы четко гласит: приватизаторы не обеспечивают сохранности здания, и существует реальный риск пожара, особенно учитывая факт отключения водоснабжения в санатории.
У государства есть право отчуждения этой собственности на основании Закона о сохранении культурного наследия (часть 1 ст. 27) и Закона об отчуждении недвижимости для нужд общества (ст. 2).
Пропавший инвестор
Представители Ominasis Latvija не столь давно бесследно покинули свой офис в Риге — после них осталась лишь кипа бумаг, а санаторий был брошен на произвол судьбы без какой-либо охраны. По решению Юрмальской думы, брошенное здание охраняет муниципальная полиция, сообщает Rus.db.lv.
Ominasis Latvia так и не сумела закончить реконструкцию санатория, а в последнее время получала одно за другим заявления о признании ее неплатежеспособной. Принадлежащая недавно скончавшемуся арабскому шейху Омару Салеху аль-Хамди Ominasis Italia (латвийская «дочка» была учреждена позднее) купила санаторий 14 лет назад и все эти годы получала претензии в связи с невыполнением условий приватизации, слишком медленной реконструкцией и недостаточным инвестициями. Также фирма многократно участвовала в судебных тяжбах.
До 2009 года Агентство приватизации никаких жестких мер в отношении Ominasis Latvia не предпринимало, а теперь и не может, так как три года назад было получено заключение аудиторов о том, что хотя и с опозданием, но инвесторы вложили в санаторий обещанные 10 млн латов. Госучреждения также разводили руками: да, реконструкция «Кемери» так и не была завершена, но никаких видимых повреждений зданию не причинено, и зимой санаторий отапливается. Поводом к отчуждению, таким образом, станут два факта: исчезновение горе-инвесторов из Латвии и пожароопасность объекта.
С земельными участками, на которых расположены скважины минеральной воды, ситуация немного иная. Они принадлежат приватизатору SIA Eiropas minerāls, которое, согласно заключению Управления охраны окружающей среды, допускает свободное попадание воды в грунт и тем самым производит загрязнение почвы. Инспектора управления после неоднократных жалоб юрмальчан попросили самоуправление принять меры, чтобы скважины были перекрыты, но закон не позволяет вкладывать муниципальные средства в частную собственность – оплатить запечатывание источников дума не может. Поэтому будет решаться вопрос и перенятии их в собственность города.
Kriminal.lv в Телеграме
