Юрмальская дума отчуждает «Кемери» и земельные участки

По словам представителя городской думы Рейнхольда Пельше, юристам самоуправления поручено подготовить возможные варианты отчуждения. Вероятно, дума сможет поступить, как со зданием Кемерской курортной поликлиники, которое после пожара содержалось владельцами (приватизаторами) в беспорядке и запустении, – то есть обратится с соответствующей просьбой в Кабинет министров. Но юристы считают, что есть и другие пути. Сроки, когда будут готовы документы, пока неизвестны.

Спасение уникального объекта

Председатель правления Юрмальской думы Гатис Трукснис заявил, что кемерский санаторий – не просто культурно-исторический памятник, но и важный для оживления Юрмалы как курорта, и для развития Кемери объект.

«Считаю, что нельзя допускать гибель важного памятника культуры и разбазаривание курортных ресурсов – минеральных источников – из-за бездействия владельцев», – подчеркнул мэр.

Здание бывшего санатория, приватизированное «во времена оны» компанией SIA Ominasis Latvia, является памятником искусства государственного значения, о чем есть соответствующая запись в Земельной книге. Внутренние интерьеры также изобилуют ценными деталями отделки: декор библиотеки, столовая, вестибюль и Розовый салон следует сохранить для будущих поколений в их историческом виде.

Заключение инспекторов Государственной пожарно-спасательной службы четко гласит: приватизаторы не обеспечивают сохранности здания, и существует реальный риск пожара, особенно учитывая факт отключения водоснабжения в санатории.

У государства есть право отчуждения этой собственности на основании Закона о сохранении культурного наследия (часть 1 ст. 27) и Закона об отчуждении недвижимости для нужд общества (ст. 2).

Пропавший инвестор

Представители Ominasis Latvija не столь давно бесследно покинули свой офис в Риге — после них осталась лишь кипа бумаг, а санаторий был брошен на произвол судьбы без какой-либо охраны. По решению Юрмальской думы, брошенное здание охраняет муниципальная полиция, сообщает Rus.db.lv.

Ominasis Latvia так и не сумела закончить реконструкцию санатория, а в последнее время получала одно за другим заявления о признании ее неплатежеспособной. Принадлежащая недавно скончавшемуся арабскому шейху Омару Салеху аль-Хамди Ominasis Italia (латвийская «дочка» была учреждена позднее) купила санаторий 14 лет назад и все эти годы получала претензии в связи с невыполнением условий приватизации, слишком медленной реконструкцией и недостаточным инвестициями. Также фирма многократно участвовала в судебных тяжбах.

До 2009 года Агентство приватизации никаких жестких мер в отношении Ominasis Latvia не предпринимало, а теперь и не может, так как три года назад было получено заключение аудиторов о том, что хотя и с опозданием, но инвесторы вложили в санаторий обещанные 10 млн латов. Госучреждения также разводили руками: да, реконструкция «Кемери» так и не была завершена, но никаких видимых повреждений зданию не причинено, и зимой санаторий отапливается. Поводом к отчуждению, таким образом, станут два факта: исчезновение горе-инвесторов из Латвии и пожароопасность объекта.

С земельными участками, на которых расположены скважины минеральной воды, ситуация немного иная. Они принадлежат приватизатору SIA Eiropas minerāls, которое, согласно заключению Управления охраны окружающей среды, допускает свободное попадание воды в грунт и тем самым производит загрязнение почвы. Инспектора управления после неоднократных жалоб юрмальчан попросили самоуправление принять меры, чтобы скважины были перекрыты, но закон не позволяет вкладывать муниципальные средства в частную собственность – оплатить запечатывание источников дума не может. Поэтому будет решаться вопрос и перенятии их в собственность города.