Теневая сторона продажи Кемери: кто на самом деле купил здание (1)

Продажа «Кемери»: «призрак шейха»

Напомним, Кемери продали после того, как представители предыдущего владельца просто сбежали из страны.

Принадлежащая скончавшемуся арабскому шейху Омару Салеху аль-Хамди Ominasis Italia (латвийская «дочка» была учреждена позднее) купила санаторий в 1998 году и после этого стала получать претензии в связи с невыполнением условий приватизации, слишком медленной реконструкцией и недостаточным инвестициями. Также фирма многократно участвовала в судебных тяжбах.

До 2009 года Агентство приватизации никаких жестких мер в отношении Ominasis Latvia не предпринимало, а теперь и не может, так как было получено заключение аудиторов о том, что хотя и с опозданием, но инвесторы вложили в санаторий обещанные 10 млн латов. Госучреждения также разводили руками: да, реконструкция «Кемери» так и не была завершена, но никаких видимых повреждений зданию не причинено, и зимой санаторий отапливается.
Однако летом 2012 года стало понятно: инвестор просто сбежал из страны. Представители Ominasis Latvija бесследно покинули свой офис в Риге — после них осталась лишь кипа бумаг, а санаторий был брошен на произвол судьбы без какой-либо охраны. После этого легендарный санаторий пришлось перенять самоуправлению и продавать на аукционе, когда фирма-владелец была объявлена неплатежеспособной.

Правда в 2013 годе тут возник «призрак шейха»..

Продажа санатория «Кемери» Юрмальской думе без аукциона противоречит требованиям правовых актов и интересам кредиторов. Об этом заявляет в письме Юрмальской думе адвокатское бюро Raidla Lejiņš&Norcous, которое уполномочено представлять в Латвии интересы распорядителя наследством скончавшегося владельца Ominasis Latvia Омара Салиха Аль-Хамди.

В письме адвокаты просили пересмотреть решение о продаже санаторного комплекса без аукциона по стоимости принудительной продажи объекта.

Как заявляют адвокаты, это не только противоречит закону о неплатежеспособности, но и нарушает ст. 105 Конституции о праве на собственность, так как «Кемери» фактически экспроприировали без справедливой компенсации его владельцу.

Адвокаты напоминают, что вложения инвестора в санаторий «Кемери» составили почти 10 млн латов, поэтому его продажа за 3,9 млн латов плюс НДС противоречит нормам закона о неплатежеспособности, которая гласит, что собственность должника должна быть продана по максимально высокой цене.

Теперь претензии экс-владельца - проблемы владельца нового.