Сегодня Рижский окружной суд должен был рассматривать иск одного из арендаторов — Дианы Мятлиной. Дама подала в суд на домовладельца — ООО Ipso S, а также его единственного члена правления Дмитрия Стаднюка. Она требовала компенсировать ей моральный ущерб в 160 тысяч латов, ибо, как сказано в иске, с 2006 года управляющие дома долговременно портили жильцам жизнь, чтобы заставить их съехать. Однако сегодня суд так и не смог состояться: Диана Мятлина скончалась в мае этого года. Ее вдовец — Алексей Мятлин — настаивает: ее здоровье подорвала именно жизнь в нечеловеческих условиях, которую создали ее ответчики. А именно: отключенная вода и коммуникации.
Жизнь без воды и отопления
В этом доме, учитывая статусное местоположение, проживают люди отнюдь не бедные. Так, судятся с хозяевами дома известный антиквар Артур Авотиньш и его супруга Елена Екатериничева. Они заявляют, что заключили договор аренды жилплощади сроком до 2043 года и сделали дорогостоящий ремонт общей стоимостью 90 тысяч латов. Но новый домовладелец договор не признает и настаивает на освобождении помещения. Эти арендаторы подали иск более, чем на 150 тысяч латов.
Еще один истец с аналогичными претензиями — известный деятель модельного бизнеса Мойша Симович (у него офис находится в квартире № 1 этого дома).
Диана Мятлина подала свой иск в феврале 2008 года, ее квартира располагалась на 5-м этаже скандального дома.
— Отец и мать моего мужа получили ордер на жилплощадь еще в 1969 году, — пояснила тогда г-жа Мятлина Телеграфу. — Но новые домовладельцы задались целью нас выжить. У нас нет отопления, горячей и холодной воды. Трубы просто перепилены. За водой мне приходилось ходить с 5-го этажа в туалет во двор. А потом домоуправ затеял там ремонт, снял унитаз и перекрыл воду. Причем, даже несмотря на вмешательство Рижской думы, воды нет. Хозяйка мне предлагала квартиру на 6-м этаже, на улице Чака. Но если я туда переселюсь, то тогда буду исключена из очереди на получение квартиры в Рижской думе. К тому же это жилье явно неравноценное. Было предложение о денежной компенсации в размере 15 тысяч евро. Но за такие деньги нового жилья ведь не купишь.
«Мою жену загнали в могилу!»
Заседание по иску Дианы Мятлиной началось с объявления судьи: истица скончалась. Однако супруг Дианы — Алексей Мятлин — отправил в суд заявление с просьбой сделать его правопреемником иска жены.
— Ответчики с 2006 года старались сделать нашу жизнь невыносимой. Они довели мою жену до стресса и онкологического заболевания. Мы все это пережили вместе, — заявил суду вдовец.
Представитель ответчиков — адвокат Ирина Воронова — категорически возражала против такого поворота.
— Право на иск — это частное право лица, оно не передается по наследству, — заявила г-жа Воронова. — К тому же мы даже не знаем, вступил ли Алексей Мятлин в права наследования. Мое мнение: просьбу надо отклонить, а дело закрыть.
Судья Гаваре с ней согласилась.
Истец: «Жизнь в нечеловеческих условиях на двоих»
Однако юридический представитель Алексея Мятлина — депутат Рижской думы Денис Горба — заявил Телеграфу, что его клиент обязательно подаст жалобу по поводу этого решения.
-— Суд вынес формальное решение по этому вопросу, однако стоит отметить: супруги Мятлины вместе страдали без воды и отопления. Жизнь в нечеловеческих условиях довела Диану Мятлину до летального исхода. Но эти страдания супруги делили сообща, в равных долях. Поэтому обязательно последует жалоба.
Ответчик: «За воду жильцы не платили сами»
Ответчики же настаивают на своей правоте. Так, представитель Ipso S Анна Афанасьева комментировала для Телеграфа ситуацию так:
— Против меня и Дмитрия Стаднюка ведется целенаправленная кампания по очернению. Давайте по порядку. Относительно Дианы Мятлиной. Мы ей предлагали несколько вариантов, включая выплату 15 тысяч евро за жилплощадь 40 квадратных метров. От всех она отказалась. Но она могла воспользоваться пособием, которое выделяет Рижская дума на переселение — 13 тысяч латов. Суммируя деньги, можно было подобрать приличный вариант.
Что же касается отключений. Что же нам делать, если жильцы не платили ни за воду, ни за отопление. Что же касается семьи Авотиньша, то они заключали договор аренды на использование помещения под офис, но не под квартиру. А по ценам 2000 года потратить 90 тысяч латов на ремонт квартиры площадью 100 квадратных метров попросту невозможно. Сейчас господин Авотиньш утверждает, что покупал яйца у Balticovo, чтобы красить стены яичным желтком. У нас есть расчеты, что в 2005-м предельные расценки на ремонт квартиры не могли превышать 170 латов за квадратный метр. Мы согласны их компенсировать.
Елена Екатериничева: «Эта тяжба довела Диану до могилы»
Писательница и светская дама Елена Екатериничева, которая является соседкой покойной, дала нам небольшой комментарий, он же реквием. По ее словам, именно тяготы, связанные с этим судом, который истица крайне эмоционально переживала последние два года, довели Диану до могилы.
— Предыдущее заседание Рижского окружного суда по иску нашей соседки Дианы Мятлиной было в начале марта 2010 года. На нем судья не приняла документы от адвоката ответчиков, ибо в них не было ясно, какое отношение член правления IPSO S Стаднюк и его супруга, учредитель этой же фирмы Афанасьева имеют к владению нашим домом, и на каком основании они называют себя домохозяевами. Заседание суда было перенесено на 27 сентября с требованием, чтобы истцы представили нужные документы. Но г-жа Мятлина, к нашему большому горю, умерла. 5 мая 2010 года мы простились с этой удивительной женщиной, которая до последних дней боролась за свою честь и достоинство.
Мы познакомились с Дианой Мятлиной в 2005 году, когда она позвонила нам в дверь, зашла на чай и спросила «какие наши планы в связи с тем, что дом поменял своего хозяина и новые люди начали репрессии против жильцов». Мы ответили, что считаем действия домохозяев незаконными и будем отстаивать свои права в суде. С тех пор мы вместе с Дианой постоянно вызывали Муниципальную полицию, обращались с заявлениями в Управу по найму, в судебные инстанции. Дважды Диана и мой супруг Артур Авотиньш добились штрафа от Административной комиссии Рижской думы этим домовладельцам в размере 5 тысяч латов каждый: 20.10.2008 и 15.03.2010. Это беспрецедентные штрафы! Таких высоких сумм Административная комиссия Рижской думы не присуждала в Риге еще никому, и это доказательство степени жестокости и наглости данных домохозяев. Они, ясно, платить не хотят и пытаются обжаловать штрафы в суде, но мы уверены, что Рижская дума все-таки сумеет их наказать.
За эти пять лет, которые мы тесно общались с Дианой Мятлиной, она на глазах из цветущей активной женщины превращалась в очень нездорового человека. Пять лет назад Диана работала продавцом в продуктовом магазине на Валдемара, но постепенно стала инвалидом, потеряла работу. Домохозяева, перепилив в доме трубы под видом капитального ремонта (который, впрочем, никогда не происходил по факту и совсем не мешает функционировать магазинам и кафе на первом этаже нашего дома), велели жильцам брать воду из подвала, из общественного туалета. Носить ведра с водой на 5-й этаж хрупкой женщине было невероятно трудно. А зимой семья Мятлиных страшно страдала от холода. Все же помнят, например, какие морозы стояли прошлой зимой? Когда в квартире нет ни одной батареи, жить невыносимо. Поэтому лично я считаю, что эта ситуация убила нашу соседку, лишив ее сначала здоровья, а в результате и жизни.
Для справки
Расположенный на углу улиц Бривибас и Дзирнаву добротный доходный дом в советские времена был известен тем, что здесь располагался Центральный книжный антиквариат. Книголюбы, приобретая вожделенный томик, могли тут же обмыть сделку, ведь со стороны нынешней ул. Бривибас функционировал магазин алкогольных напитков «Арарат». В 1994 году у дома появился хозяин — синод Латвийской православной церкви. Ибо этот дом церкви предоставило государство в 1939-м в качестве компенсации за церковь Петра и Павла (нынешний концертный зал Ave Sol). 15—16 июня 2005 года церковь за 3,162 млн латов продала дом трем частным лицам — Игорю Баденову, Игорю Конно и Виктору Кулишу. Но уже в сентябре того же года дом перешел в руки нынешних хозяев, ООО IPSO S в лице Дмитрия Стаднюка и Анны Афанасьевой. С тех пор вокруг дома начались скандалы и суды.
Помимо судов владельцев с жильцами, судились между собой и старые хозяева дома и его новые владельцы. 30 июня 2008 года суд отклонил все требования Баденова, Кулиша и Конно по поводу отмены договоров о продаже.
Однако Игорь Баденов пытается через суд доказать, что его подпись под договором подделана.
Сам дом в рамках многочисленных исков пребывает под залогом.
На фото: перед одним из прошлых заседаний по «нехорошему дому» г-н Симович разоблачает г-д Афанасьеву и Стаднюка; тот самый скандальный дом.
Kriminal.lv в Телеграме
