Как рижанин доказал, что мог платить за квартиру на 180% меньше (4)

Жилец сэкономил 2300 евро

Хотя Владимир требовал всего-навсего признать, что новый тариф на обслуживание принят кооперативом «Юбилейный» с нарушением закона и потому не имеет силы, суды стали гонять иск жителей по кругу. Одно за другим следовали заседания районного и окружного суда, а также кассационные жалобы в Верховный суд, которые заканчивались победами то жителей, то управляющего. 

– Однако окружной суд при третьем рассмотрении нашего дела 5 марта 2018 года пришел к выводу, что жители правы. А Верховный суд очередную кассацию кооператива отклонил, после чего благоприятное для квартировладельцев решение вступило в силу, – комментирует Галочкин. – В результате кооператив «Юбилейный» должен оплатить нам все судебные расходы в размере 300 евро.

– А вы-то что получили от этого суда, кроме морального удовлетворения?

– В течение десятилетних судебных разбирательств с управляющим я по новому тарифу за обслуживание не платил. Если бы я согласился с новым тарифом, то к 2018 году отдал бы кооперативу лишние 2300 евро. А теперь считайте: кроме меня кооператив обслуживает еще 2500 квартировладельцев, с которых за эти 10 лет при помощи незаконно принятых тарифов собрал более 4 миллионов евро. Воспользовавшись такими деньгами, кооператив в несколько раз повысил зарплаты руководству, ввел премии и 13-е зарплаты.

– Вы-то почем это знаете?

– Поверьте, я могу судить, поскольку три года состоял в ревизионной комиссии кооператива и имел доступ ко многим документам. Деньги уходили направо и налево, а жители не могли допроситься ремонта на лестничной клетке.

– А что теперь будет с деньгами, которые собственники уплатили кооперативу на основании незаконно повышенной платы?

– В иске мы не просили вернуть переплаченные средства. Для нас важно было доказать, что установленная кооперативом плата за обслуживание незаконна. Теперь каждый владелец квартиры в кооперативе «Юбилейный» должен сам решать, бороться ли за возвращение денег. Можно новый коллективный иск написать с требованием вернуть жителям переплаченные им деньги. Теоретически воспользоваться этим могут все 2500 собственников квартир в кооперативе Jubilejas. А собственники квартир в других жилищных кооперативах и домоуправлениях, где плату за обслуживание повышали без решения общего собрания собственников, также могут обращаться в суд, требуя признать повышение незаконным и вернуть им переплату.