Как известно, Рижская дума планирует построить социальное жильё на 200–250 квартир на углу улиц Дзелзавас и Лиелвардес. Часть жителей выступили против. "При концентрации такого строительство в одном месте, возрастает риск превращения Пурвциемса в социально неблагополучную зону," - указывают противники проекта. В частности, был выдвинут и такой довод: жильцы социального жилья могут представлять угрозу безопасности.
"Распределяйте социальное жилье равномерно"
На платформе Manabalss.lv под инициативой с названием «Пурвциемс — не гетто» уже собрано 2 288 подписей. (Для подачи инициативы в Рижскую думу требовалось 2 000).
Приведем некоторые аргументы автора инициативы Монты Томшане:
* социальных квартир в Пурвциемсе здесь уже более 2100, а вот в других районах – значительно меньше... Жители сообщают о шприцах возле мусорных баков, грязных лестничных клетках, что снижает чувство защищенности;
* международные исследования показывают, что чрезмерная концентрация социального жилья снижает рыночную стоимость окружающей недвижимости;
* социальным домам часто не хватает средств, они быстро изнашиваются и снижают привлекательность района;
* Пурвциемс и так уже является одним из самых густонаселенных районов, и такой масштабный проект социального жилья угрожает сбалансированной, безопасной и качественной городской среде.
Вывод автор инициативы делает такой:
"Мы считаем, что строительство социального жилья как такового – это неплохо, но проблемы возникают, когда такое жилье концентрируется в одном месте. Пурвциемс уже является самым густонаселенным районом Риги, более того, с самой большой долей социального жилья в Латвии... Общедоступная информация свидетельствует о том, что у муниципалитета есть ряд других земельных участков, строительство которых обеспечило бы более справедливое и сбалансированное размещение социального жилья в городе. Такой подход позволит сохранить сбалансированную городскую среду в Пурвциемсе, в то же время реализуя необходимую политику социального жилья в других районах Риги, где это не создаст чрезмерной нагрузки на инфраструктуру района и качество жизни жителей."
Как указывает автор инициативы, местные жители при этом сохранят более и безопасную и спокойную среду – "не будет дополнительных условий для роста хулиганства, вандализма и антиобщественного поведения, которые обычно вызваны чрезмерной концентрацией социального жилья в одном районе", и стоимость своей недвижимости – "рыночная стоимость жилья местных жителей не будет поставлена под угрозу, а район останется привлекательным для инвестиций".
"Заявление неприемлемое!"
На заседании РД представитель активистов Пурвциемса заявил, что это выбранное место для строительства не подходит для жителей с ограниченными физическими возможностями, потому что окружающая среда не благоустроена, и люди окажутся в ловушке в своих домах.
Однако оппозиционные депутаты РД указали на разницу между тем, что было высказано на заседании думы, и представленными документами, а также аргументами в инициативе, опубликованной на Manabalss.lv.
Сортировка жителей по уровню доходов недопустима, - указали депутаты.
Согласно положениям закона, коллективное заявление не может содержать требования, которые явно неприемлемы в демократическом обществе или являются откровенно оскорбительными.
Коллективное заявление не должно нарушать ценности, основанные на уважении человеческого достоинства, свободы, демократии, равенства, верховенства права и прав человека, включая права меньшинств.
Что в итоге: Рижская дума не будет рассматривать эту инициативу активистов Пурвциемса.
"Тут будут жить пожилые, больные люди"
В Рижской думе ранее пояснили, почему было выбрано конкретно это место — угол улиц Лиелвардес и Дзелзавас.
Одно из главных оснований — должна быть свободная земля самоуправления. Также потенциальные клиенты заинтересованы в том, чтобы рядом был Онкологический центр больницы Гайльэзерс. Учитывая социальный профиль живущих там людей, им это будет актуально, — ранее пояснил журналистам представитель самоуправления Мартиньш Вилемсонс.
Также в самоуправлении категорически отвергают все допущения о том, что социальные дома ухудшат криминогенную обстановку в районе, поскольку в таких домах живут пожилые люди, которые нуждаются в постоянном уходе и находятся под надзором специалистов.
Социальные дома — это места для людей, которые не могут сами о себе позаботиться. Это малообеспеченные или люди с инвалидностью. В этих домах — одна или две малоразмерные комнаты, в которых живут по одному или два человека. И в этом доме также есть дежурный, который осуществляет надзор, — пояснил Мартиньш Вилемсонс.
Для справки: кто будет финансировать проект на Дзелзавас
В этом году компания «Rīgas nami» начинает разработку нового проекта строительства социального жилья. Подходящий для строительства участок земли выбран в Пурвциемсе, на улице Дзелзавас.
Для реализации проекта компания «Rīgas nami» в сотрудничестве с Департаментом жилищного строительства и окружающей среды Рижской думы подготовит и подаст заявку на финансирование проекта «Строительство социального жилья» в размере 10 миллионов евро из Европейского фонда регионального развития (ЕФРР).
Общие расходы, связанные с реализацией проекта, оцениваются в 15,4 миллиона евро, включая 5,4 миллиона евро собственного финансирования «Rīgas nami».
После утверждения финансирования ЕФРР для проекта окончательное решение о начале строительства нового жилья примет Рижская дума.
По оценкам Департамента жилищного строительства и окружающей среды, в настоящее время для расширения жилого фонда самоуправления необходимо около 1580 квартир.
"Rīgas nami" управляет 6071 арендуемой и социальной квартирой в 68 жилых домах в Риге и ближайших городах. Портфель недвижимости, принадлежащий компании, включает еще 21 объект недвижимости, пригодный для строительства жилого фонда общей площадью 717 096 квадратных метров.
В 2024 году оборот "Rīgas nami" составил 27,52 млн евро, убытки - 178 650 евро.
"Сегодня"
Kriminal.lv в Телеграме
