1 Сентября 2025 15:39
Новости
  9:02    19.4.2021

Полезно знать: маклерам нужна регистрация за 40 евро (1)

Полезно знать: маклерам нужна регистрация за 40 евро <span class="comment-count">(1)</span>
Посредников при купле-продаже недвижимости в Латвии просят поторопиться с регистрацией: иначе с 1 июля без нее они потеряют право на работу.
Министерство экономики (МЭ) Латвии распространило напоминание о том, что подходит к концу переходный период, по истечении которого оказывать услуги посредника при купле-продаже недвижимости смогут только те маклеры, которые внесены в соответствующий регистр. Новые правила начинают действовать с 1 июля этого года, поэтому маклеров призывают не медлить с регистрацией.

Для регистрации необходимо подать в МЭ заявление (это можно сделать как лично, так и в электронной форме). Заявление в электронной форме подается на электронную почту Министерства экономики Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или с использованием портала услуг государственного управления www.latvija.lv. (Подобнее о подаче документов - см. на домашней страничке МЭ https://www.em.gov.lv/lv/nekustama-ipasuma-darijumu-starpnieku-registrs). При этом нужно приложить подтвеждение, что произведена плата за регистрацию в размере 40 евро за включение в указанный регистр; 

При этом МЭ отмечает, что регулярно сталкивается с тем, что страховые компании по-разному применяют прописанное в новом законе требование об обязательном гражданско-правовом страховании профессиональной деятельности маклеров (юридических лиц). Хотя застрахованным лицом должно быть указано само юрлицо, иногда в полисе по ошибке указывают члена правления, председателя или работника.

Однако физическое лицо в полисе можно указать лишь в случае необходимости - например, если в данной фирме оформлено несколько маклеров, - указывает эксперт минэкономики Иева Вейса.

Согласно новому законодательству, с 1 июля услуги посредника в сделках с недвижимостью может оказывать только лицо, которое внесено в Регистр сделок с недвижимостью. Посредником может быть зарегистрировано физическое или юридическео лицо, которое призвано также внутреннюю систему контроля по борьбе с легализацией преступно нажитыми средствами и финансированием терроризма.

Потенциальный посредник также должен соответствовать ряду требований: отсутствие судимостей за нанесение ущерба имуществу, экономические преступления, а также правонарушения, связанные с терроризмом. Однако эти требования не распространяются на присяжных адвокатов, присяжных судебных исполнителей и администраторов неплатежеспособности, которым тоже приходится иметь дело с недвижимостью.

Как маклеров поставили в новые условия

Как мы уже сообщали, 11 июня 2020-го года Сейм в окончательном чтении одобрили новый закон, который оговаривает работу посредников на рынке недвижимости (маклеров). В нем был прописан переходный период, который скоро заканчивается - с 1 июля 2021 года услуги смогут оказывать только зарегистрированные маклеры.

Маклерами смогут работать как физические, так и юридические лица, которые за вознаграждение сопровождают сделки с недвижимостью, ведут переговоры и готовят документы, а также оказывают иные услуги, необходимые при отчуждении, аренде, найме и т. д.

При этом они должны встать на учет, информация о них будет доступна в специальном публичном регистре. За различные нарушения предусмотрены санкции. Но работать на рынке смогут лишь зарегистрированные посредники, которые будут обязаны предоставлять исключительно правдивую и полную информацию о конкретном объекте. В противном случае, маклерам придется возместить возможные убытки клиентов.

Надзор за посредниками на рынке недвижимости будет осуществлять Министерство экономики в сотрудничестве со Службой госдоходов (СГД, VID).

Антон Городницкий, "Сегодня"

Оставить комментарий

Комментарии

  • Oranžais eklēris 11 Мая 2021 01:00

    Маклерами смогут работать как физические, так и юридические лица, которые за вознаграждение сопровождают сделки с недвижимостью, ведут переговоры и готовят документы, а также оказывают иные услуги, необходимые при отчуждении, аренде, найме и т. д. -..... a advokāti varēs dot konsultācijas, satādīt līgumus, vai tie arī tagad būs mākļeri. un kapēc nodeva tik maza ?!? gribam maksāt 400e nevis 40e, neesam nekādi nabagi.

4 главные под байкой - Читайте также

Читайте также

4 главные под байкой

  • В соцсетях предлагают купить фальшивые купюры. Европол о задержаниях

    В Латвии засветился продавец фальшивых купюр - предлагает в соцсетях банкноты номиналом 20 и 50 евро. За несколько сотен евро якобы можно получить несколько тысяч поддельных, но очень качественных - из Нидерландов... Фоном к этому идет сообщение о масштабной операции с участием Европола на прошлой неделе - в нескольких странах…
  • Задержано около 100 кг наркотиков и груз сигарет (7)

    14 августа на основании полученной оперативной информации стражи порядка задержали в Озолайнской волости (Резекненский край) мужчину 1975 г.р., подозреваемого в совершении преступлений, связанных с наркотиками и контрабандой, сообщает полиция.
  • За въезд какого россиянина из "черного списка" предлагали 100 000 евро

    Бюро по борьбе и предотвращению коррупции (ББПК, KNAB) сообщает, что задержало двух человек, которым суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу, по делу о подготовке к передаче взятки в размере 100 000 евро должностному лицу Министерства внутренних дел Латвии по поручению гражданина России, внесенного в "черный список".
  • Контрабанда: как "забывают" декларировать сигареты, сумки Chanel, ювелирку (дополнено) (9)

    Судебный портал Tiesas.lv приводит поучительные примеры дел о контрабанде, который недавно прошли через латвийские суды. И напоминает:"Контрабанда — это незаконный ввоз или вывоз товаров через государственную границу в обход таможенных правил и уплаты налогов".

Кнопка Телеграм в байках

топ 3 под байкой - Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

топ 3 под байкой

  • Похищение школьника в багажнике - под суд идут четверо

    Прокурор сообщает, что передал в суд в дело против четверых молодых людей за похищение несовершеннолетнего с применением насилия (похищение человека). С каждым из обвиняемых заключено соглашение о признании вины, которое еще предстоит утвердить суду. В соответствии с заключенным соглашением прокурор просит суд назначить всем обвиняемым наказание в виде условно-досрочного надзора…
  • Жуть! Убийство - 70 ножевых ранений, даже опознать было трудно

    На этой неделе в Даугавпилсе не менее чем 70 ударами ножа был убит молодой мужчина. Из-за полученных травм тело было даже трудно опознать, сообщает Госполиция. Двое подозреваемых уже задержаны.
  • На границе: перехватили 300 литров водки

    Сотрудники Таможенного управления СГД на границе Латвии с Россией не допустили ввоза в страну 300 литров водки, сообщает ведомство.

Рекомендованно для вас

Криминальный топ 3

Криминальный топ 3

Комментарии

Комментарии