«Расширение дома»
Все началось в 2005 году. Застройщик ЗАО «Статиба Балтика» начал стоительство на ул. Суворова-Нансена в Калининграде, распродавая будущие квартиры дольщикам. Сначала планировалось осчастливить квартирами 88 человек, но, видя, что жильё дорожает и на этом можно подзаработать, застойщик замахнулся на все 120. Вместо того, чтобы сдавать дом экспулатацию, жильцам объявили, что к нему достроят пару этажей.
Правда, своих сил строители не рассчитали. Дольщикам, оплатившим жильё заранее и полностью, многократно выставлялись письма с требованиями доплатить ещё. Ещё и ещё. Мотивировалось это различными подорожаниями и форс-мажорами, без компенсации которых «квартиру вы вообще не получите».
Несколько человек платить не стали. Они подали иски, требуя от «Статибы Балтика» сдать дом и передать им квартиры, а также выплатить неустойку. Суд удовлетворил их требования. К исполнению решений суда фирма подошла весьма оригинально...
После проигрыша в суде сразу несколько дольщиков этого дома обнаружили в своих квартирах «посторонних людей». Последние таковыми себя не считали – они... тоже купили эти квартиры. О двойных продажах люди узнали совершенно случайно.
Так одна из дольщиц Наталья рассказала местной газете «Дворник»:
— Мы увидели в газетах объявление о продаже квартиры. Позвонили и, слово за слово, выяснили, что продаётся... наша квартира. Зашли в дом. Там уже делают ремонт. Поговорили с молодым человеком, с тем, кто купил. Он показал нам свой договор.
В некоторых квартирах, как выяснилось, новые покупатели уже живут. Причём приобретали свои квартиры они уже не у застройщика, а у риэлтора, который, в свою очередь, действовал в интересах третьей фирмы – некоей «Альфа К».
Директор сбежал в Латвию
В итоге обманутым удалось добиться начала уговного дела. Официальное заключение следователей звучит так: в августе 2005 года Швец, являясь директором ЗАО «Статиба Балтика», заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома в Калининграде. С сентября 2008 года по февраль 2009-го он «подписал соглашения о переуступке прав долей с рядом лиц, получив от них денежные средства в качестве оплаты за квартиры, которые ранее были им проданы другим гражданам. Общий ущерб от его действий составил свыше 16 миллионов рублей.
Только в 2009 году 13 калининградских семей все-таки смогли въехать в свои законные квартиры в доме №40 по ул.Суворова (на фото слева). Произошло это благодаря вмешательству службы судебных приставов. Акты приема-передачи квартир в принудительном порядке были истребованы судебными приставами у ЗАО «Статиба Балтика».
Директор ЗАО «Статиба Балтика» Александр Швец был объявлен в международный розыск Интерпола с ноября 2010 года по инициативе УМВД России по Калининградской области. В октябре этого года он был задержан полицией Латвии.
Вчера же он был перевезен из Риги в Москву сотрудниками Интерпола.
Kriminal.lv в Телеграме
