Дома литовской серии – это одна из первых массовых серийных застроек. Визуальный осмотр домов управляющими проводится ежегодно, но узнать, что происходит внутри дома, таким образом невозможно, поэтому при подозрениях на трещины и щели в конструкциях нужно заказывать экспертизу. Министерство экономики считает, что, учитывая возраст домов, надо менять регламент их технического осмотра и чаще проводить углубленные проверки.
«На что еще следует обратить внимание в дальнейшем – это швы. Не появились ли какие-то щели или отверстия в креплении металлических конструкций, например, в местах сварки (соединения). Серийным домам нужно не только регулярное визуальное, но и техническое обследование, которое в зависимости от технического состояния дома обязательно нужно проводить хотя бы раз в 10 лет», -- говорит Эдмунд Валантис. По мнению строительного инженера, преподавателя Рижского Технического университета Юриса Биршса, слабые места всех панельных домов – швы и соединения панелей, особенно при повышенной влаге. Эдмунд Валантис дополняет, что появляющиеся щели увеличивают риск обрушения плоской крыши – еще одного минуса таких домов. Эксперты также говорят, что жителям следует уделить особое внимание системам отвода воды – этот фактор негативно влияет на срок эксплуатации домов, особенно в нашем климате с перепадами температур. По словам Эдмунда Валантиса,
«В качестве помощи жителям и обслуживающим компаниям эксперты подготовили три технических решения, которые можно найти на сайте министерства экономики. Там говорится о том, каким образом проблему устранить, и какие технические решения можно применить для укрепления конструкции крыши. Стоимость этих решений от пяти до семи тысяч евро».
Источник - lr4.lsm.lv