Итак, Рижский окружной суд приступил к рассмотрению иска миллионера Бориса Тетерева против ООО ATB 1, ООО Nemo Holdings и ООО Askanio. Истец просит признать недействительной сделки о покупке всесезонной лыжной трассы «Дюна» за 50 млн евро. (Подробнее о сделке — см. справку)
Начался процесс с того, что судья Плича предложила сторонам пойти на мировую.
Однако обе стороны от этого категорически отказались:
— Мы пошли им навстречу, согласившись принять на себя все судебные издержки. Но теперь они ещё требуют миллион евро за расторжение договора! — возмутился Борис Тетерев.
— Сторона ответчиков понесла убытки в связи с этой сделкой, на территории уже снесен кемпинг. Мы свои обязательства выполнили, — спокойно ответила представительница ответчиков адвокат Илме Дука.
В общем, о примирении сторон речи быть не может.
"Лучший проект Канн"
Основные аргументы истца озвучил в суде его полномочный представитель, один из самых известных и дорогих адвокатов Ромуальд Вонсович. Они сводятся к следующему: доверием его клиента воспользовались недобросовестные люди. На самом деле Борис Тетерев ничего не знал о покупке этого проекта, тем более, что его цена во много раз завышена. Но, как настаивает сторона истца, и продавцы не собирались «играть честно».
— Как мы знаем, сделки на такие рекордные суммы не заключаются эмоционально, это же не пачка жвачки, которую можно просто забежать и купить у кассы в супермаркете. В реальной жизни такие сделки, как с "Дюной", не проходят за 30 дней, как это указано в договоре. Тут нужны длительные переговоры и анализ, но ничего этого не было. К тому же, продавцы даже не пытались связаться с Борисом Тетеревым, чтобы обсудить детали этого договора с ним.
На что ещё адвокат обратил внимание: даже если исходить из текста договора, который якобы санкционировал Тетерев, то и тут просматриваются всякие странности. Так, ответчики, не дожидаясь установленного документом срока оплаты недвижимости (30 дней), уже подали в суд иск с требованием взыскать 50 миллионов. То есть, резюмирует защитник, они были уверены, что Борис Тетерев не собирается платить. Но, они же, якобы, действовали по его доверенности...
На этот упрек г-жа Дука ответила так:
— Продавцы проекта просто защищали свои интересы: на момент подачи заявления в суд уже публично было известно, что против Бориса Тетерева начато несколько дел о взыскании. Так что действия продавца логичны и понятны.
И вообще, по мнению ответчиков, на момент заключения сделки в регистре отозванных доверенностей документ, выданный Елене Лапсе, не значился. Это подтверждено нотариусом, который заверял сделку. То есть: даже если миллионера обманули, нести ответственность за выданную доверенность должен все равно он сам.
Что касается дороговизны проекта, то г-жа Дука напомнила: "Дюна" победила как лучший проект на выставке в Каннах.
Сколько цифр в латвийском паспорте?
Выяснился в суде и такой нюанс: доверенность Елены Лапсы, выданная ей в 2005 году супругой Бориса Тетерева — Инарой Тетеревой — имеет неожиданную особенность. Дело в том, что в документе указан номер паспорта Инары Тетеревой — гражданки Латвии. Так вот, в этом номере 8 цифр, однако обычно в номерах паспортов латвийских граждан только 7 цифр. Об этом суд уведомил Ромуальд Вонсович.
— К тому же, согласно это доверенности, Елена Лапса была уполномочена приобретать только недвижимость. В этой же сделке речь идет о «проекте», «идее». На приобретение таких объектов у неё прав не было, — настаивает истец и его представитель.
На этом суд решил дело отложить. В качестве свидетелей на процесс были вызваны экс-доверенное лицо Бориса Тетерева Елена Лапса и вице-мэр Юрмалы Марис Дзенитис, который до недавнего времени состоял в правлении фирм-ответчиц.
Для справки: спорные сделки Тетерева
Сейчас идут судебные процессы вокруг четырех сделок с недвижимостью на сумму в 60 млн евро, заключенных от имени латвийско-российского предпринимателя Бориса Тетерева. По поводу одной из них миллионеру уже удалось добиться решения суда в свою пользу. Согласно вердикту Видземского окружного суда, недвижимость на ул. Миглас, 5, в Риге Борис Тетерев не покупал – договор признан недействительным с момента заключения. Сумма сделки — 600 000 латов.
Оспаривает он и самую крупную "покупку" — проект "Дюна" за 50 млн евро. В чем суть дела. В конце октября прошлого года компания Nemo Real заявила о привлечении 50 млн. евро на проект возведения многофункционального спортивно-развлекательного комплекса, включающего в себя закрытую горнолыжную трассу. Деньги, согласно условиям договора, заключенного 13 октября, должен был заплатить Борис Тетерев.
Однако этот договор заключал не сам Тетерев, а некая Елена Лапса. Основанием тому стала доверенность, выданная ей Борисом Тетеревым. Между тем буквально на следующий день после объявления о том, что в «Дюну» будет вложено 50 млн. евро, стало известно, что доверенность Елены Лапсы отозвана. Миллионер утверждает, что его именем воспользовались мошенники. Свою доверенность на имя Елены Лапсы, выданную 4 года назад, Борис Тетерев отозвал как раз за день до того, как им якобы был подписан договор о 50-миллионных инвестициях во всесезонную лыжную трассу в Юрмале — проект "Дюна".
Тем не менее, продавцы "Дюны" — компании ООО ATB 1, ООО Nemo Holdings и ООО Askanio — продолжают требовать с бизнесмена деньги по договору. Сейчас он пытается оспорить эту сделку в суде. Параллельно полиция ведет уголовный процесс о мошенничестве в крупных размерах.
Промежуточный финиш
Свое решение в этом деле суд объявит 30 июня.
На фото: Борис Тетерев, проект "Дюна"
Ольга ХАМЕНОК
Игорь ИЩУК
Kriminal.lv в Телеграме
