Марис Дзенитис: «Тетерев вообще хотел вложить 100 миллионов!»
Позицию ответчика — продавца «Дюны» — в суде подтвердил совладелец SIA Nemo Holdings и SIA Askanio, депутат Юрмальской думы Марис Дзенитис. Он, будучи вызванным как свидетель, заявил, что не сомневался в намерениях Бориса Тетерева вложиться в трассу «Дюна». Вот, что он рассказал суду:
— Весной 2009 года Гинтс Лаздиньш заявил, что нашел инестора для проекта «Дюна»— это российский бизнесмен латвийского происхождения, который продал свой бизнес в России и с целью оптимизации налогов решил вложить в Латвии около 100 миллионов евро. Я хотел связаться с Тетеревым лично, но созвониться с ним у меня не получилось. Тогда нас познакомили с представителем Тетерева — Еленой Лапсой. Мы встретились на территории «Немо-парка». Я показал территорию, где планировалось развивать проект «Дюна», она задавала много вопросов. Мы проверили доверенность Лапсы — все было в порядке.
По словам Дзенитиса, недвижимость также была подвергнута оценке, так как сами продавцы хотели убедиться в адекватности цены.
— После заключения договора Лапса заявила, что первый взнос будет перечислен очень быстро. Мы сообщили о договоре в самоуправление и прессе. Но не прошло и дня, как появились сообщения, что якобы Борис Тетерев не хочет этой сделки.
Марис Дзенитис подтвердил, что сам с Борисом Тетеревым не встречался, хоть очень активно искал встречи с ним и даже поехал в Москву для этого. Но только все было безрезультатно.
— Свои обязательства по этой сделке мы выполнили — приостановили всю коммерческую деятельность на проданной территории. Поэтому продавец сейчас несет убытки, — заявил Марис Дзенитис в суде.
Елена Лапса: «Сделку мы согласовали с Тетеревым»
Допросили в суде и «экс-доверенное лицо» Бориса Тетерева и его супруги — Елену Лапсу. Она заявила, что знает Бориса Тетерева около 30-40 лет, и в последние десять из них является его представителем. Она по просьбе Бориса и Инары Тетеревых покупала и продавала объекты недвижимости.
— Всего я в разное время приобрела 15-20 объектов. Иногда платила из своих денег, Борис Тетерев потом возвращал, — рассказывала свидетельница в суде. — Сделки мы согласовывали по телефону.
В какой-то момент ей было дано задание купить проект «Дюна».
— Борис Тетерев ознакомился с проектом по комьютеру и сказал, что он ему подходит, — заявила свидетельница Лапса в суде.
Она же по телефону передала ему сумму сделки — 50 миллионов евро.
— Таких больших сделок раньше мы не заключали. Но покупали объекты за миллион или около того. Но Борис Тетерев никогда не высказывал недовольство по поводу сделок, которые я заключала, — подчеркнула Лапса. —Тетерев хотел купить проект «Дюна», интересовался им и хотел вложить деньги в Латвию. В апреле и марте мы созванивались, говорили мы и во время заключения договора. Потом всю документацию по сделке я в течение 3-5 дней передала Инаре Тетеревой на ул. Пулквежа Бриежа.
Суд: «Придется платить»
В итоге суд не нашел доказательств того, что Елена Лапса действовала вопреки выданной ей доверенности. А поскольку сам доверитель не оспорил эту доверенность — то и говорить тут не о чем. «Злых намерений» со стороны продавца суд тоже не разглядел: доверенность была проверена, оценка имущества проведена. В общем, к продавцу претензий тоже быть не может. Так что иск судья Плица отклонила полностью.
Также, согласно решению суда, нужно продолжить взыскание средств с Бориса Тетерева, поручив его судебному исполнителю Гинтерсу Хмелевскису. Произойти это должно в течение 10 дней после вступления приговора в силу.
После прочтения текста вердикта судья Плича обратилась к юридическому представителю г-на Тетерева в суде — известному адвокату Ромуальду Вонсовичу:
— Я не понимаю, почему вы не подаете иск против Елены Лапсы. Впрочем, я вам ничего советовать не могу.
После оглашения решения сторона истца вела себя сдержанно. Представитель Бориса Тетерева в Латвии — Эрикс Матулис передал нам такой комментарий Бориса Тетерева:
— Договоры, заключенные Еленой Лапсой нечестные и несправедливые. Все сделки, включая проект «Дюна», имеют идентичные признаки: в договоре указана цена, в 10—100 раз превышающая рыночную стоимость, установлены невероятно короткие сроки оплаты, исключены пункты, защищающие интересы покупателя. То, что я не давал поручения покупать это имущество, в суде подтвердил и вице-мэр Юрмалы Марис Дзенитис. Человека нельзя наказывать на 50 миллионов за сделку, о которой он узнал из прессы.
В общем, можно не сомневаться, что апелляция последует: Борис Тетерев платить за эту трассу 50 миллионов он не намерен.
Что означает это решение суда практически? Когда можно начинать взыскание? Мы эти вопросы переадресовали судебному исполнителю Хмелевскису, который нам пояснил: взыскание средств сможет начаться только после того, как процесс пройдет все инстанции.
— Можно не сомневаться, что в данном случае апелляция будет, — заявил он нам.
Kriminal.lv в Телеграме
