Соответствующий законопроект сейчас готовит группа из шести независимых депутатов Сейма, которая в прошлом году откололась от Партии реформ Затлерса. Речь идет о введении в нашей стране порядка, который действует, в частности, в США. Американские ипотечные заемщики, долг которых превышает сумму приобретенного жилья, могут просто выехать из дома и отправить банку ключ в конверте: никаких правовых последствий для них случившееся не повлечет. Латвийцы же даже после расставания с недвижимостью все равно могут остаться в долгу перед кредитным учреждением.
«Принцип оставленных ключей надо было ввести еще на заре развития нашей банковской отрасли. Это дисциплинировало бы и банки, и заемщиков. Именно отсутствие такого порядка в значительной мере стимулировало бум необдуманного кредитования. Сейчас отдельные банки предлагают такой вариант, однако это не решает проблемы по существу», — заявил один из инициаторов идеи, депутат Виктор Валайнис.
Возможное внедрение нового подхода в обязательном порядке таит в себе немало рисков, считает АКБЛ. «Такое условие снизит доступность кредитов, особенно для молодых семей. Чтобы подстраховать себя от дополнительных рисков, банкам придется ввести первый взнос по кредитам в размере порядка 30%, что станет серьезным препятствием для потенциальных заемщиков», — указала представитель АКБЛ Байба Мелнаце. По ее словам, нововведение продлит стагнацию на рынке недвижимости и в конечном счете замедлит процесс восстановления латвийской экономики.
Kriminal.lv в Телеграме
