Рижская дума планирует продать домоуправа RNP (дополнено)

Для вывода акций RNP на биржу предприятие планируется реорганизовать, преобразовав его в акционерное общество.
Изначально планируется продать контрольный пакет акций RNP, сделав публичное предложение на 51% акций предприятия и включив мажоритарный пакет акций в Балтийский регулируемый рынок ценных бумаг, а также начав их торговлю в Балтийском официальном списке.

После того как мажоритарный пакет акций будет продан, планируется продать оставшиеся доли капитала.

Предполагается установить, что публичное предложение будет сделано также частным инвесторам и отдельным вкладчикам — им предложат приобрести до 15% акций коммерческого общества.

Планируется, что участие Рижского самоуправления в RNP будет полностью прекращено не позднее конца 2028 года.

Предприятие по управлению домами RNP в настоящее время полностью принадлежит Рижской думе. Его оборот в 2024 году составил 80,569 миллиона евро, что на 8,55% больше, чем в 2023 году, и предприятие заработало девять миллионов евро. В RNP работает около 2000 человек, предприятие управляет примерно 3500 зданиями.

Ратниекс приостановил решение

Исполняющий сегодня обязанности мэра Риги, вице-мэр Эдвардс Ратниекс (Национальное объединение), в пятницу приостановил продвижение проекта решения о продаже принадлежащего самоуправлению предприятия Rīgas namu pārvaldnieks (RNP).

Ратниекс призывает не торопиться с принятием столь важного для рижан решения и поручил продолжить тщательную оценку и других возможных сценариев.

"Этот вопрос еще недостаточно обсуждён, чтобы его можно было продвигать дальше. В настоящее время предложение вывести на биржу 51% акций предприятия — это лишь один из возможных сценариев, который выдвигает само RNP совместно с привлеченными экспертами", — пояснил Ратниекс.

По его словам, необходимо качественно оценить все возможные сценарии, чтобы решение соответствовало интересам самоуправления и рижан.

Вице-мэр Риги указал, что нанятые компанией эксперты разработали три возможных сценария, однако они еще не были полностью оценены в думе.

Один из сценариев предусматривает продажу предприятия "целиком", второй — преобразование компании в акционерное общество, размещение её акций на бирже с первоначальной продажей 51% акций и последующей продажей оставшихся акций через три года. Третий сценарий предполагает разделение компании на части с меньшим объёмом управления и продажу по частям.

Ратниекс признал, что решение о сценариях дальнейшего развития RNP может быть принято в течение года, поскольку самоуправление не может в долгосрочной перспективе заниматься управлением жилыми домами.

Виестурс Клейнбергс ответил своему заместителю Ратниексу вечером. Он считает, что проект решения можно остановить на этапе его направления на рассмотрение комитетом или заседанием думы. В данный момент проект еще не обсуждался ни в коалиции, ни на совете фракций. Соответственно, на данный момент ничего не приостановлено, поскольку ничего никуда не выдвигалось.

Мэр Риги подчеркнул, что на следующей неделе встретится как с представителями Национального объединения, так и с другими фракциями, чтобы обсудить вопросы, связанные с сохранением участия в RNP. По его мнению, в условиях свободного рынка ясность относительно будущего компании должна быть достигнута как можно скорее.

Экономисты, в свою очередь, считают, что интерес к акциям Rīgas namu pārvaldnieks со стороны инвесторов возможен.