По его словам, это уголовное дело уже закрывали. Однако по неизвестным причинам, оно внезапно вдруг ожило. Как можно понять, экс-политик предполагает козни "неких сил" и сведение счетов с фигурантами дела лично.
Однако расскажем об этом процессе на рекордную сумму по порядку.
4 эпизода на 60 млн
Несколько лет назад в Латвии широко обсуждался амбициозный проект всесезонного лыжного комплекса спорта и отдыха «Дюна». Говорилось о привлечении инвестиций на 200 милллионов евро, в результате чего Юрмала стала бы туристическим городом на все 365 дней в году. Сам проект собирал призы на престижных архитектурных конкурсах, юрмальские бизнесмены потирали руки в ожидании потока туристических доходов. И тут вдруг начались разоблачения.
В разгар ажиотажа владелец "Новых Васюков" - латвийско-российский бизнесмен Борис Тетерев заявил, что его нагло обманули. На самом деле он ничего не покупал и ничего развивать не собирается.
От гражданской сделки на 50 миллионов евро ему удалось отбиться: Верховный суд постановил признать сделку недействительной, и стороны разошлись с мировым соглашением. Зато теперь до суда дошло уголовное дело об этом дорогостоящем мошенничестве. Сейчас суд Видземского предместья Риги продолжает его рассмотрение.
На скамье подсудимых на этом процессе трое: бывший вице-мэр Юрмалы Марис Дзенитис, кандидат в 10-й "Сейм" Гинт Лаздиньш и Кристапс Грантскалнс. Потерпевшими признаны российский бизнесмен латвийского происхождения Борис Тетерев и его супруга Инара Тетерева.
Обвиняемым вменяется 4 эпизода, один из которых -- пресловутый проект "Дюна". Общий ущерб оценивается примерно в 60 миллионов евро.
Выгодная сделка
Суть "аферы с Дюной" в следующем: конце октября 2010 года компания Nemo Real (совладелец Марис Дзенитис) заявила о привлечении 50 млн. евро для проекта возведения многофункционального спортивно-развлекательного комплекса, включающего в себя закрытую горнолыжную трассу. Деньги, согласно условиям договора, заключенного 13 октября 2010 года, должен был заплатить Борис Тетерев.
Сделка, на заключении которой Тетерев даже не присутствовал, поражала воображение. Как иронизировала по этому поводу газета Neatkarīgā, бизнесмен больше беспокоился о партнерах, чем о себе. Судя по договору, Борис Тетерев был готов заплатить 50 миллионов евро в течение 30 дней. Как будто у него такие деньги прямо в сейфе хранились! Однако, если бы с деньгами возникли проблемы, то инвестор подстраховал партнеров по сделке - им полагался штраф по полмиллиона в ежемесячно, то есть, 12% в год!
Судя по договору, бизнесмена также совершенно не пугало, что земля полностью заложена. Если конкретно, то на инвестиционную землю во время заключения сделки, претензии высказывали 4 банка: Baltic International Bank, Latvijas Hipotēku un zemes banka, Nordea и Swedbank. И претензии были солидные, на общую сумму более, чем 9 млн латов.
В добавок - сама территория - поле в Вайвари с соснами и несколькими домиками для кемпинга - тоже не казалась инвестору подозрительной.
В общем, судя по договору, за 50 млн евро Борис Тетерев приобретал возможность вложить ещё какие-то жалкие 200-300 млн евро и получить-таки лыжную трассу в Юрмале. Кто же от такого откажется?
Однако Борис Тетерев все-таки отказался. Позже выяснилось: договор подписывал не сам Тетерев, а его знакомая - Елена Лапса. Основанием для этого стала доверенность, выданная ей бизнесменом. В ходе возникшего чуть позже скандала миллионер уверял: все это мошенничество. Свою доверенность на имя Елены Лапсы, полученную за 4 года до этого, он отозвал как раз за день до того, как им якобы был подписан договор о 50-миллионных инвестициях в "Дюну".
"Вот ваши покупки. Завернуть?"
Позднее Тетерев пояснил: неладное со своей доверенностью он заподозрил за месяц до сделки, когда узнал, что его счета в Латвии арестованы в связи с решением суда о взыскании долгов. Как выяснилось, Тетерев, сам того не подозревая, приобрел в Юрмале несколько земельных участков. И поскольку в течение срока, указанного в договоре, бизнесмен не рассчитался за землю, продавцы подали на него в суд.
Сейчас эти земельные сделки тоже стали предметом уголовного разбирательства.
* Во втором эпизоде речь идет о продаже участка в Царникавской волости под названием Лаверну эзерс;
* в третьем - о продаже участка в Юрмале, на ул. Таллинас Инаре Тетеревой. В качестве продавцов выступили Гинтс Лаздиньш и Эдгар Юхневич;
* в четвертом случае речь идет о продаже участка в Риге, на ул. Миглас, Борису Тетереву.
Во всех случаях в этих сделках была задействована Елена Лапса.
«Не пачку жвачки покупали!»
Пока уголовное разбирательство в разгаре, стороны пытаются доказать свою правоту. Так, аргументы Бориса Тетерева, ранее озвученные в гражданском споре, где его представлял известный адвокат Ромуальд Вонсович, сводятся к следующему: Борис Тетерев ничего не знал о покупке этого проекта, тем более что его цена во много раз завышена.
— Как мы знаем, сделки на такие рекордные суммы не заключаются эмоционально, это же не пачка жвачки, которую можно просто забежать и купить у кассы в супермаркете, - пояснил адвокат Вонсович. - В реальной жизни такие сделки, как с «Дюной», не проходят за 30 дней, как это указано в договоре. Тут нужны длительные переговоры и анализ, но ничего этого не было. К тому же продавцы даже не пытались связаться с Борисом Тетеревым, чтобы обсудить детали этого договора с ним.
На что еще адвокат обратил внимание: даже если исходить из текста договора, который якобы санкционировал Тетерев, то и тут просматриваются всякие странности. Так, ответчики, не дожидаясь установленного документом срока оплаты недвижимости (30 дней), сразу же подали в суд иск с требованием взыскать 50 миллионов. То есть, резюмирует защитник, они были уверены, что Борис Тетерев не собирается платить. Но они же якобы действовали по его доверенности...
Марис Дзенитис: «Тетерев вообще хотел вложить 100 миллионов!»
Позицию второй стороны конфликта -- продавца «Дюны» — совладелец SIA Nemo Holdings и SIA Askanio, на тот момент депутат Юрмальской думы, Марис Дзенитис в разговоре с нами пояснял просто: это была обычная сделка. Он, к примеру, не сомневался в намерениях Бориса Тетерева вложиться в трассу «Дюна»:
— Весной 2009 года Гинт Лаздиньш заявил, что нашел инвестора для проекта «Дюна» — это российский бизнесмен латвийского происхождения, который продал свой бизнес в России и с целью оптимизации налогов решил вложить в Латвии около 100 миллионов евро. Я хотел связаться с Тетеревым лично, но созвониться с ним у меня не получилось. Тогда нас познакомили с представителем Тетерева — Еленой Лапсой. Мы встретились на территории «Немо-парка». Я показал территорию, где планировалось развивать проект «Дюна», она задавала много вопросов. Мы проверили доверенность Лапсы — все было в порядке.
По словам Дзенитиса, недвижимость также была подвергнута оценке, так как сами продавцы хотели убедиться в адекватности цены.
— После заключения договора Лапса заявила, что первый взнос будет перечислен очень быстро. Мы сообщили о договоре в самоуправление и прессе. Но не прошло и дня, как появились сообщения, что якобы Борис Тетерев не хочет этой сделки.
Марис Дзенитис подтвердил, что сам с Борисом Тетеревым не встречался, хоть очень активно искал встречи с ним и даже поехал в Москву для этого. Но только все было безрезультатно.
Елена Лапса: «Сделку мы согласовали с Тетеревым»
Допросили в гражданском суде и «экс-доверенное лицо» Бориса Тетерева и его супруги — Елену Лапсу. Она заявила, что знакома с Борисом Тетеревым давно - около 30—40 лет, и в последние десять являлась его представителем. Она по просьбе Бориса и Инары Тетеревых покупала и продавала объекты недвижимости.
— Всего я в разное время приобрела 15—20 объектов. Иногда платила из своих денег, Борис Тетерев потом возвращал, — рассказывала свидетельница в суде. — Сделки мы согласовывали по телефону.
В какой-то момент ей было дано задание купить проект «Дюна».
— Борис Тетерев ознакомился с проектом по комьютеру и сказал, что он ему подходит, — заявила свидетельница Лапса в суде.
Она же по телефону назвала ему и сумму сделки — 50 миллионов евро.
— Таких больших сделок раньше мы не заключали. Но покупали объекты за миллион или около того. И Борис Тетерев никогда не высказывал недовольство по поводу сделок, которые я заключала, — подчеркнула Лапса. — Тетерев хотел купить проект «Дюна», интересовался им и хотел вложить деньги в Латвию. В апреле и марте мы созванивались, говорили мы и во время заключения договора. Потом всю документацию по сделке я в течение 3—5 дней передала Инаре Тетеревой на ул. Пулквежа Бриежа.
Промежуточный финиш
Процесс в суде продолжается. Участники ждут свидетелей, в том числе и Елену Лапсу, которая пока не давала показаний в уголовном судебном процессе. На прошлое заседание её не дождались.
Для справки
Под судом по этому делу находятся Кристапс Грантскалнс, Гинтс Лаздиньш и Марис Дзенитис. Им вменяют 3-ю часть 177-й статьи УЗ: "мошенничество в крупных размерах, или совершенное организованной группой.
В качестве наказания грозит заключение на срок от 5 до 13 лет или денежный штраф в размере до 150 минимальных зарплат, с конфискацией имущества или без.
Николай Кудрявцев, "Вести сегодня"
Kriminal.lv в Телеграме
