Аферы: хозяин квартиры выманил у нанимателя 2000 евро, а оказался... не хозяином (1)

«Положил деньги в борсетку и ушел...»

Ровно год спустя, 15 сентября 2016 года, ко мне домой пришел Вячеслав Г. с готовым договором купли-продажи квартиры в рассрочку. Он потребовал, чтобы первый взнос в размере 2000 евро я отдала наличными ему в руки. Что ж, я заплатила. Хозяин забрал деньги и положил в борсетку.

Подписав договор, я увидела, что на договоре нет печати фирмы Вячеслава Г., которую он ставил на любые свои документы. С собой у хозяина печати не оказалось, поэтому он забрал оба экземпляра договора и поехал в офис якобы ставить печать. При этом он обещал, что тут же привезет мой экземпляр договора обратно. Однако, как вы уже понимаете, Вячеслав Г. не вернулся, договор не привез и на мои звонки больше не отвечал. 
После стали приходить незнакомые люди и требовать, чтобы я освободила квартиру, поскольку они купили ее на аукционе. Другие люди приходили со словами, что Вячеслав Г. прислал их посмотреть квартиру перед заключением договора найма. Еще чуть позже очередные «посетители» обрезали электрические провода под самый корень у потолка, чтобы квартира осталась без света.

Настоящие хозяева в отчаянии

В конце сентября 2016 года пришли две женщины, оставили свой номер телефона и вручили мне следующее письмо:

«Уважаемые жильцы! Эта квартира не будет вашей. Перед законом Вячеслав Г. мошенник, вор и черный риелтор по недвижимости. Он якобы купил эту квартиру у нас, хотя мы не получили ни цента. Настоящими хозяевами квартиры остаемся мы, Алла и Антонина Б. На Г. заведено уголовное дело, которое тянется уже восемь лет, но мы надеемся, что скоро состоится суд. В течение 30 дней вы должны освободить квартиру, так как по завещанию эта квартира переходит Антонине Б.».

К письму была прикреплена копия выписки из Земельной книги (но не та, что была показана мне во время подписания договора аренды с Вячеславом Г.). По выписке из Земельной книги было видно, что квартира действительно принадлежит Антонине Б., вдобавок женщина была по этому адресу задекларирована.

«Продала» квартиру после странного укола

Антонина Б. показала все документы, накопившиеся с 2005 года.

Она с 1970 года жила вместе с дочерью Аллой в квартире по пр. Курземес, причем у дочери, к сожалению, инвалидность по причине шизофрении. В 2005 году Антонина получила от родственника А. Гашина наследство – квартиру по ул. Скодас, однако туда не переехала, а осталась жить у себя в прежней квартире.

В 2008 году к матери и дочери приехал Вячеслав Г., который представился социальным работником. Вместе с врачом психологической службы М. он явился якобы для осмотра больной Аллы. Антонина засомневалась, потому что не вызывала никаких врачей, но Вячеслав Г. заявил, что он прислан социальной службой и теперь будет во всем помогать этой семье. На это Антонина начала возмущаться, но доктор М. сделал ей успокоительный укол, после чего у пожилой женщины отказали ноги и речь стала невнятной. В таком состоянии женщину отвезли к нотариусу и заставили подписать уже приготовленный договор купли-продажи квартиры по ул. Скодас. После этого Антонину отвезли в психиатрическую больницу. Через пару дней в больницу опять приехал Вячеслав Г. с приготовленным договором купли-продажи уже на квартиру по пр. Курземес. Антонину, которая находилась под сильными психотропными лекарствами, заставили этот документ подписать.

В 2008 году после выписки из больницы Антонина Б. написала заявление в полицию, которая и возбудила уголовное дело как против Вячеслава Г., так и против врача М. по факту мошенничества. Дело до сих пор не закончено, хотя факт преступления налицо.

Вячеслав Г. «приобрел» квартиру по пр. Курземес за 4800 латов, а квартиру на ул. Скодас за 6000 латов, но не выплатил женщинам даже этих ничтожных сумм. А ведь в договорах сказано, что если Г. нарушит график выплаты по договорам, то недвижимость должна перейти обратно к Антонине.