Сдача квартир в Риге: придется платить повышенный налог на недвижимость

Пониженная ставка по налогу с 0.2% до 0.6% от кадастровой стоимости имущества применяется, если имущество (квартира, жилой дом и т.п.) используется только для проживания и соответствует требованиям обязательных правил самоуправления. Одно из главных требований — декларирование места жительства в собственность. Если имущество используется и для хозяйственной деятельности, применяется основная ставка ПНП – 1.5%. 
Хозяйственной деятельностью считается, например, производство товаров, торговля ими, оказание услуг или сдача в аренду имущества (в том числе туристам и отдыхающим). Например, если гостей принимают за плату три или более раза в год, пять или более раз в течение трех лет, или если деятельность четко направлена на получение доходов, она считается хозяйственной деятельностью. Исключения и разъяснения содержатся в законе «о ПНП» и Законе об аренде жилых помещений.

Если жилая собственность используется в хозяйственной деятельности, собственник в течение одного месяца должен письменно информировать об этом самоуправление и представить соответствующие документы. Информация о порядке подачи заявлений доступна на портале самоуправления: https://pip.riga.lv/iesniegums-iestadei/.

В случае, если Вы уже проинформировали самоуправление о начале хозяйственной деятельности в своей собственности, повторно этого делать не нужно.

Самоуправление просит учесть, что для предназначенного для проживания имущества, которое используется в хозяйственной деятельности или сдается внаем для проживания, ограничены возможности получения льгот по ПНП.

Более подробная информация доступна на сайте финансового департамента Рижской думы в https://pip.riga.lv/ или по информационному телефону 80000850 (бесплатно).