Итак, новое заявление о неплатежеспособности подал Swedbank. Кандидат в администраторы – Алдон Врублевскис. Суд Центрального района Риги рассмотрит дело 4 июля.
Параллельно – 29 июня – назначен пересмотр «первого дела о неплатежеспособности» отеля. Оно было начато по заявлению Swedbank līzings, однако сенат Верховного суда неплатежеспособность отменил. Так что пока — до пересмотра — официально фирма Boutique Hotel Ainavas платежеспособна.
Но и тут все идет негладко: суд Центрального района назначил дело к рассмотрению, но податель заявления — Swedbank līzings — отвел судью Майру Нарвилу, которая должна была разбираться в этом деле.
Как заявил представитель Swedbank līzings, у судья Нарвилы имеются долги перед материнским предприятием заявителя. Что может повлиять на объективность суда, считает истец.
Дело передано судье Андису Целмсу.
— Это иначе как рейдерством не назовешь, — заявил kriminal.lv член правления ООО Boutique Hotel Ainavas Каспар Поне (на фото). – Закон о неплатежеспособности, процесс, вся система построены так, что у тебя могут отобрать все за самый мизерный долг. И пока ты сражаешься по инстанциям, твое имущество тихо продадут. Посмотрите, самые выгодный бизнес и хорошие здания перенимают дочерние структуры банков. А вы попробуйте у них что-нибудь купить. У вас ничего не выйдет. Так куда же все это идет? Каким-то шведским инвесторам.
Хочешь платить меньше? Плати больше
Свой взгляд на проблему Каспар Поне излагает так.
— Что произошло в моем случае: у нас с банком был ипотечный договор на 600 000. Этот договор они разорвали в одностороннем порядке, использовав то, что я задержал платежи. Это случилось, когда из-за кризиса у всех начались разного рода проблемы. До этого мы исправно платили. Поэтому я отправился в банк, чтобы поговорить о скидке — в нормальной цивилизованной стране всегда можно рассчитывать на реструктуризацию. Однако, когда я обратился с просьбой понизить проценты, мне их повысили. Я, разумеется, не мог с этим согласиться, и они автоматически разорвали договор.
Дальше они хотели уже через взыскание отобрать имущество. Но я подал в суд по поводу разрыва договора. Сейчас идет гражданский процесс, но это слишком долгое решение вопроса для них, к тому же, такой путь не сулит никакой дополнительной прибыли. Нет, суд для них неинтересен. Поэтому был выбран путь неплатежеспособности.
Как это работает: ты сидишь дома, ни о чем не подозревая, а потом вдруг получаешь сообщение о суде по поводу неплатежеспособности. Приходишь в суд, где говоришь, что даже извещения не получал. Но там тебе показывают: вот, извещение было отослано. Ну ладно.
Там же, в суде ты узнаешь, что должен 3000. Едешь в банк, платишь эти деньги, снова возвращаешься в суд. Показываешь квитанцию. Но судья смотрит : «А вот у вас ещё долг в 20 000». Ты не помнишь даже такого счета, но это никого не волнует. Вторую сторону не выслушивают, просто объявляют неплатежеспособность. Все. Только в Латвии это решение принимает судья единолично и его нельзя обжаловать. Судья ничем не рискует.
Остановить это можно только через Верховный суд или генпрокуратуру. В нашем случае Сенат отменил весь этот ужас. Я первый, кому это удалось. Поэтому со стороны банка началось все это – «жучки в гостинице» и прочее. Но эта провокация была сделана так грубо и глупо. Показывают телевизионный кабель, торчащий из стены, и говорят о каких-то прослушивающих устройствах. Впрочем, здание у нас к тому времени уже отняли силой, там хозяйничали посторонние люди, что они теперь пытаются доказать? Это «черный пиар», чтобы испортить репутацию, и ничего больше. Но люди, которые меня знают, просто смеются в ответ на это все.
Можно ли продать долг с доплатой
В общем, по словам г-на Поне, банк как мог стал его топить.
— Вся схема создана так: пока ты борешься и протестуешь (в судах у нас, как известно, длинные очереди) все твое имущество тихо распродают. Даже если ты выиграл, бороться уже не за что.
Они не ожидали, что я выиграю дело в Сенате. Когда я подал протест, они попытались продать гостиницу на аукционе за 600 000 латов. Но эта гостиница – отремонтированное здание XV века, исторический памятник. В прошлом же году, когда оценщики уже были весьма осторожны, её оценили в 1,2 млн латов. Реальная стоимость – около 3 млн латов.
При этом наш долг перед банком – неполные 600 000 латов. То есть, пользуясь кризисом, банк хочет забрать имущество, которое стоит в несколько раз больше суммы долга.
По словам Каспара Поне, решать его проблему миром никто и не собирался.
— Когда все это началось, я нашел инвестора, который был готов купить цессию со скидкой – нормальная мировая практика. Но в моем случае банк предложил выкупить долг не со скидкой, а с наценкой! Я даже спросил у них, удавалось ли им когда-нибудь продать цессию с наценкой. Они ответили, что нет. Я удивился, тогда почему же в моем случае они решились на такой странный шаг? Были инвесторы, которые соглашались заплатить основную сумму долга – тоже очень распространенное в мировой практике решение подобных вопросов. Но так банк не мог заработать, так что его это не заинтересовало.
Богатый — значит плохой
Вывод Каспар Поне делает неутешительный: раз банк нацелился получить его гостиницу, он его, видимо, и получит.
— Та жа ситуация и с предприятием Daugava. Банк не хочет идти на компромисс, возможно, кто-то им уже заказал этот бизнес? С гостиницей Elefant такая же история.
В будущее латвийского бизнеса Каспар Поне смотрит без энтузиазма:
- Сейчас это главная проблема, которой правительству нужно заниматься – иначе у нас тут останутся только стоянки и магазины Rimi. Всех бизнесменов выставляют мошенниками и ворами. Создается такой пиар: все, у кого есть деньги – плохие. Почитайте комментарии: неплатежеспособность Кирсонса почему-то вызывает у людей огромную радость. Это больное общество. Оно не понимает, что предприниматели платят налоги, содержат эту страну, создают рабочие места.
Пока все выгляди так: это уродливая страна, с уродливыми законами. Я не вижу здесь места ни для себя, ни для своих детей. Хочу эмигрировать отсюда. Я не чувствую себя нужным. Мои патриотические чувства иссякли.
Напомним, сама гостиница в Старой Риге, на ул. Пелду, — Boutique Hotel Ainavas — пока пустует. Около отеля дежурят охранники, на дверях вывешена табличка о том, что гостиница не работает. «Банк просто перенял во владение заложенное имущество, согласно договору», — заявила нам представитель кредитора Кристине Якубовска.
Kriminal.lv в Телеграме
