То есть: если необходим ремонт дома в Риге, или благоустройство территории, жильцы могут обратиться за финансовой помощью.
Чтобы запросить софинансирование, сообщество собственников квартир может общим решением уполномочить на это управляющего, общество собственников или другого своего представителя. Претендовать на софинансирование могут жилые дома, в которых имеются три и более квартиры.
О ремонтах крыши и замене окон
В рамках программ, рассчитанные на 1 год, представители домов могут запросить софинансирование на восстановление крыши и фасада дома.
К примеру, если дом подаст заявку на помощь в восстановлении фасада и крыши, самоуправление может выделит софинансирование на восстановление или реставрацию фасада и кровли, а также на реставрацию или замену фасадных окон.
Сумма помощи от самоуправления будет зависеть от количества квартир в доме. Общий размер - 50% от прямых строительных затрат, но не больше 30 000 евро для дома на 16 и более квартир; 25 000 евро на небольшой дом - от шести до 15 квартир и 21 000 евро на маленький дом от трех до пяти квартир.
Также самоуправление готово частично оплатить строительный проект в размере 50% от реальной стоимости, но помощь составит не более 1000 евро.
Что стоит при этом учитывать: указанное восстановление именно "фасада", вносит определенные ограничения. Например, деньги на кровельный ремонт дома смогут получить только в том случае, если крыша видна с улицы.
О ремонте дорожек, скамеек, мусорных площадок
Также в рамках коротких программ - на 1 год, предлагается и помощь для небольшого благоустройства прилегающих к домам земельных участков.
В частности, можно получить помощь: на восстановление мусорной площадки, установку отдельных элементов благоустройства - скамеек, игровой площадки, спортивного инвентаря, отдельных фонарей и мусорников, держателей для велосипедов, сушилок и т. д. По этой же программе выделяется поддержка обновление имеющихся наружных инженерных сетей, а также на восстановление подъездных путей, пешеходных дорожек, стоянок и на многолетние насаждения.
При подобном благоустройстве двора жители могут получить помощь в размере до 50% от стоимости работ, но не более 10 000 евро. В этом случае самоуправление частично профинансирует еще и техническую документацию на сумму до 3000 евро, но размер поддержки не может превышать 50% от стоимости документов.
О деньгах на утепление и ремонт стен с трещинами
Есть также целый ряд долгосрочных программ, рассчитанных на 2 года.
В их рамках дома могут получить финансовую поддержку самоуправления на проект по устранению опасных ситуаций в доме, например, на ремонт несущих конструкций; на помощь в утеплении домов, а также крупные работы по благоустройству домовых территорий.
Программы по устранению опасных ситуаций - например, трещин в стенах домов, будут приоритетными при выделении денег, - указывает самоуправление.
Всего по долгосрочным программам можно получить до 50 000 евро на один дом.
По программе устранения опасных ситуаций в программе 2025/2026 гг самоуправление готово финансировать до 50% от стоимости работ, но не более 30 000 евро, а также оплатит до 50% от стоимости строительного проекта, но не более 5000 евро.
Что касается большой программы благоустройства дворов, то самоуправление выделит дому до 50% от ее стоимости, но не более 30 000 евро, а также до 50% от стоимости технической документации, но не более 3000 евро.
Куда обращаться за помощью
Условия, на которых владельцы домов и квартир могут получить от самоуправления финансовую поддержку на ремонт и улучшение своих многоквартирных домов, оговариваются в новых правилах Рижской думы «О софинансировании на содержание и модернизацию жилых домов» и «О софинансировании на сохранение отдельных исторических строений в Риге».
Пояснения о сроках, условиях, а также список всех необходимых документов для получения поддержки можно найти на сайте atjauno.riga.lv.
К примеру, имеются определенные ограничения - на помощь самоуправления могут претендовать доходные дома, принадлежащие одному собственнику, но только при условии, что не менее 70% квартир в таком доме непрерывно сдавались в течение одного календарного года и более. Это придется подтверждать договорами найма.
Также, если в доме шесть и более квартир, то для получения софинансирования Рижской думы необходимо, чтобы одному владельцу принадлежало не более ¼ идеальных частей неразделенной недвижимости или же не более ¼ имеющихся в доме квартирных собственностей.
Консультацию можно получить по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Вопросы также можно задавать по телефонам 67037293 и 67181015. При этом указывается: Департамент имущества Рижского самоуправления обслуживает клиентов только по предварительной записи: телефон - 67037293.
Электронный адрес для подачи документов - Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Проверки серийных домов: какие предстоят ремонты
После обследования технического состоянии многоквартирных домов 316-й и 318-й серий (кирпичных «хрущёвок»), выполненного по заказу Министерства экономики, был сделан вывод: здесь имеются определенные стандартные проблемы, которые должны устранить их собственники/жильцы.
В ходе обследования было выбрано 20 домов в Риге Елгаве, Вентспилсе и Резекне, сданных в эксплуатацию с 1963 по 1973 годы — специалисты в них углубленно изучили техническое состояние конструкций, их соответствие требованиям механической прочности и стабильности, наличие дефектов.
Эксперты пришли к заключению, что несущие конструкции в целом отвечают требованиям безопасности.
В то же время были обнаружены отдельные повреждения, которые владельцам недвижимости следовало бы устранить.
Что было выявлено:
* в ряде случаев негативно повлияло техническое состояние покрытия крыши и водосточной системы;
* каждом проверенном здании были выявлены и другие индивидуальные повреждения либо аварии инженерных сетей;
* оценка состояния балконов показала, что там наличествуют и повреждения, не влияющие на безопасность, но все-таки часть балконов уже в предаварийном состоянии.
Эксперты указали на ряд самых важных шагов, необходимых для исправления технического состояния домов «трехсотых» серий:
на чердаках — укрепление поврежденных кирпичных опор и стен, на которых покоятся плиты крыши.
Требуется замена изношенного кровельного покрытия Onduline в тех домах, где такое покрытие было уложено;
ремонт и улучшение систем сбора дождевой воды;
ремонт, укрепление, замена либо демонтаж балконов.
Более подробно с результатами проведенного силами SIA CMB обследования домов разных серий можно ознакомиться в Строительной информационной системе (BIS) - bis.gov.lv, в разделе "Исследование многоквартирных домов" (Daudzdzīvokļu ēku izpēte).
Антон Городницкий, "Сегодня"
Kriminal.lv в Телеграме
